Normalmente vendido - Para alugar a sua casa

Alugue sua casa pode parecer o melhor dos dois mundos, e às vezes é, mas se você é um comprador há várias coisas que você deve saber antes de assinar na linha pontilhada. Alguns deles estão dentro de sua papelada será concluída. Os outros estão relacionados com o próprio imóvel.

Na maioria dos casos, você tem que olhar e localização de ativos, ou de outra forma você não iria tentar comprá-lo, mas antes de o negócio que você definitivamente deve determinar a estrutura condição . Agora, dependendo de suas condições específicas do contrato, você realmente não pode ser obrigado a comprar a propriedade antes de expirar o contrato de arrendamento. No entanto, se você decidir que quer comprar uma casa, você não tem nenhum grandes reparações em curso.

É sempre aconselhável e seguro para ir para um contrato formal, enquanto optando por locação-a-próprio casas. Você deve estar claramente conscientes dos detalhes do contrato, como período de locação, o aluguel mensal e preço acordado venda. O comprador pode se beneficiar muito se o mercado imobiliário sobe quando o período de locação termina uma vez que ele terá que pagar o acordado no preço de venda da casa no momento da elaboração do contrato. Da mesma forma o comprador também pode estar em uma perda se o mercado vai para baixo. Se o comprador está em má situação financeira, em seguida, longo período de locação vai ajudar a reparar os danos e recuperar, mas caso contrário pode-se optar pela duração mais curta, especialmente se o mercado imobiliário está indo bem.

Se por acaso o comprador decide não comprar a casa depois ou durante o período de locação, em seguida, ele vai perder o crédito pré-pagamento ao proprietário. Isso funciona como uma compensação para o proprietário para manter a casa durante o período de locação sem vendê-lo aos outros. No geral, é uma situação ganha-ganha tanto para o comprador eo proprietário neste período de turbulência fiscal.

Em muitos destes tipos de transação, você concorda em aceitar o estado atual da propriedade no momento da assumir ou talvez após 10 dias de detenção. Desde que você não está realmente fechar a compra, quando você se move em imobiliário, muitos dos inquilinos, os compradores não fazem uma inspeção home completa, bem como compras regulares. Muitas vezes eu acho que eles entendem o que está errado com a propriedade que vivem nela.

Embora seja verdade, mas você fez sua compra depósito não reembolsável ou uma opção de pagamento. Então, se você quiser voltar de um negócio, porque você descobre uma deficiência grave na casa seis meses depois de se mudar para ele, você provavelmente não vai conseguir o dinheiro. Você tem que tratar o arrendamento assinatura do contrato como você é real perto e certifique-se de fazer uma casa inspecção minuciosa antes de assinar o acordo Restaurant  .;