O que é um coordenador de transações?

Um contrato imobiliário pode ser anulada por uma das partes em falta apenas um prazo. O resultado é devastador para todas as partes. Muitos FSBOs acreditam erroneamente uma vez que eles eo comprador assinar um contrato que &'; sa negócio feito. No, No, No. e

O contrato é fechado quando você tem um cheque próprio na mão da empresa título.

Em meus trinta e tantos anos de experiência imobiliária, cheguei a acreditar que um serviço de coordenação de transações é de valor inestimável para a sua paz de espírito e ao fim bem-sucedido
Você &';. re envolvido nos detalhes de em movimento. Você precisa de mais tempo e menos stress. Há uma tendência, à venda por proprietários para usar um coordenador de transações.

O que é um Coordenador de fechamento da transação?

A pessoa que supervisiona e coordena os detalhes numerosos, prazos e datas envolvidos com fechamento de uma transação imobiliária.
Um terceiro profissional que monitora todos os detalhes de fechamento. A pessoa é um papel e detalhes gerente
Geralmente, eles &';. Re um terceiro sem nenhuma relação de advocacia para qualquer uma das partes; no entanto, eles estão realizando o seu serviço para o partido contratação

Quem pode fazer a coordenação contrato Portal Imobiliário

O coordenador poderia ser:.?

• Um corretor de imóveis
• Um assistente imobiliário sob a supervisão de um corretor
• Um advogado
• Uma pessoa título

Eles monitoram os detalhes, datas e prazos de fechamento
Eles não são responsáveis ​​pelo agendamento de consultas ou inspecções; eles simplesmente manter todas as partes informadas das atividades que precisam ser programadas e prazos que devem ser cumpridos.

Por que Transação Fechando Coordenação importante?

Há mais de vinte e cinco datas críticas e prazos no Colorado contrato imobiliário média. Pense nisso, não cumprimento de qualquer uma delas poderia significar um contrato falhou.
Todos os termos e condições devem ser atendidas e cumpridas antes do fechamento pode ocorrer.
Há mudanças e alterações efectuadas durante a vigência do contrato. O coordenador mantém as partes aconselhados.
A chave para o fechamento é geralmente a comunicação entre as partes. O coordenador mantém registros de telefone, e-mail, fax e e-mail comunicações. Esta informação é um log de transações. É uma ferramenta inestimável se houver litígio entre as partes.

Como funciona?

O Transaction Coordinator Fechando é contratado imediatamente antes ou imediatamente após o comprador eo vendedor entra em uma compra acordo
O Coordenador deverá:.

• Configurar um calendário de datas e prazos
• Crie um arquivo de referência rápida para lembrar as partes de datas Art &touro; Mantenha um registro de todos os e-mails, faxes, e-mails e telefonemas
• Fornecer um relatório de actualização por escrito, geralmente semanal, para a festa contratação
• Eles acompanham tudo
• Eles manter um registro de fechamento. Depois de fechar, uma cópia do registro de fechamento é fornecido para a festa de contratação.

Onde você pode encontrar um coordenador de transações?

Verifique sua área para descobrir quem oferece tal serviço. Fontes prováveis:

• Um corretor
• Um assistente licenciado treinados para coordenar as operações no âmbito Broker supervisão
• A companhia de título
• Um advogado

O que procurar:

• Experiência - Será que a pessoa tem experiência no fechamento de transações imobiliárias
•? Conhecimento - É a pessoa licenciada ou educado em Portal Imobiliário •? Reputação - Peça referências e verificá-los para fora
•. Compromisso - Ter uma noção de quão importante o seu encerramento é para eles

Eles estão apenas interessados ​​em sua taxa ou eles estão interessados ​​em começar o trabalho feito

Benefícios de ter um Transaction Coordinator Encerramento.? :

Em primeiro lugar, há menos stress. Vender uma casa e movendo-se alta classificação como fatores de estresse, lá em cima com a morte de um dos cônjuges e do divórcio. O estresse é um fator importante e não deve ser tomada de ânimo leve. Um serviço de coordenação irá aliviar um monte de estresse.

Em segundo lugar, você tem um gerente de papel, alguém que se dedica ao processo de pagamento.

O tempo parece curto, uma vez que você aceitar um contrato. Encerramento pode ser tão curto quanto um par de semanas ou enquanto sessenta a noventa dias. Não importa o período de tempo, em algum momento você &'; ll sentir como tempo apenas correu para fora.

Um serviço de coordenação mantém você alerta para datas e prazos que facilita a pressão sobre o seu tempo.

O cumprimento dos termos do contrato é crítica. It &'; s os coordenadores &'; trabalho para mantê-lo informado assim que você don &'; t perca as datas e prazos importantes

registros de encerramento contêm registros de todas as chamadas, e-mails, e-mails e faxes relacionados ao fechamento.. Você receber uma cópia no fechamento ou você pode obter informações conforme necessário durante o fechamento. Documentação escrita de uma transação é essencial.

Os relatórios semanais são fornecidos pelo seu Coordenador. Então você sabe o que &'; s que vem e que &'; s foi feito

Uma cópia do registro de fechamento será fornecido para seus registros.. It &'; s um documento inestimável no caso de existirem desafios após o fechamento

Resumo:

A contratação de um coordenador de transações coloca um terceiro encarregado dos muitos detalhes de fechamento
A.. bom coordenador de transações mantém a comunicação se movendo entre as partes, via e-mail, fax, correio e telefone.
Eles mantêm um registo de todas as comunicações. Em caso de litígio, o Contrato de Encerramento Log é uma ferramenta inestimável

Boa sorte com a venda de sua Portal Imobiliário

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