4 passos para concluir antes de vender seu imóvel

As pessoas vendem suas casas por muitas razões e em diferentes estágios de suas vidas. Antes de você decidir vender, mesmo antes de você colocar um sinal no seu quintal, passar por esta lista e ter certeza de que você está pronto para vender a sua casa.
Por que você está vendendo?
Qual é o seu motivo para vender o seu casa? Você tem um grande novo emprego alinhados em outra cidade que exige que você se mover? É a sua casa já muito pequeno, e um novo bebê está a caminho? São seus vizinhos te deixando louco? Você viu a sua casa de sonho sobre duas ruas?
O ponto é que você deve estar totalmente comprometido com a idéia de vender a sua casa, e não apenas brincar para ver o que você pode obter. Ser verdadeiramente motivado para vender é muitas vezes a diferença entre uma casa que vende rapidamente e uma enfraquecida no mercado por um período extenso.
Plano e preparar-se para vender a sua casa. Compreender plenamente que tudo o que você tem em sua casa atual terá de ser movido para fora – se essa é a sua nova casa, o lixo, ou Goodwill. Mover-se é um monte de trabalho! Considerar cuidadosamente se a venda é o movimento certo no momento. Talvez o novo trabalho do won &'; t trabalhar fora e você &'; ll decidir voltar para casa. Nessa situação, talvez seja melhor para locação de sua casa e alugar um na nova área para os primeiros seis a doze meses. Muitas pessoas que &'; ve superaram suas casas decidiram adicionar um complemento para aliviar o problema, em vez de arrancar a família, para que opção deve ser também refletia sobre
Para onde você vai
Muitas vezes, um vendedor casa vai.? estar olhando para comprar outra casa como eles estão pensando em vender seu atual. Se você &'; ll ficar na área local, você deve decidir sobre os bairros you &'; re interessado em e começar a delimitação do âmbito listas home nessas áreas. Há uma série de fatores a considerar quando se compra uma nova casa: o preço, os impostos sobre a propriedade, o bairro e suas comodidades. Você deve ir para tantas casas abertas em suas áreas desejadas, como você pode de modo que você pode dar uma olhada em primeira mão o que você para o dinheiro nessa área. Ele também lhe dá tempo para conduzir através do bairro e ver como as pessoas cuidam de seus quintais e propriedade, e onde as escolas, parques e restaurantes estão localizados. Agora compare tudo isso para onde você mora atualmente, e pesar os dois. Às vezes, a decisão é fácil de fazer um movimento e outras vezes ele realmente é melhor ficar parado
Encontrar um bom agente imobiliário Se você &';. Ve decidiu ir em frente e vender, chamar vários agentes imobiliários. Você &'; ll quer a “ entrevista &"; pelo menos, três agentes que trabalham extensivamente em seu bairro, e perguntar o que seu plano seria para a comercialização de sua casa. Além disso, certifique-se de que eles preparam um relatório de análise comparativa do mercado para você.
Boa agentes imobiliários estará pronto com sugestões sobre preparar sua casa para venda, encenando-lo para casas abertas, e estabelecendo um preço sugerido competitivo. Eles também devem ser capazes de lhe dar uma série de o que sua casa acabará por trazer quando vendido. Considere o baixo final do intervalo para decidir se vendendo por esse preço faz sentido para você. Se os números de trabalhar para a sua situação, vá em frente e listar sua casa.
Organizar financiamento
Enquanto você está falando com o seu credor atual para obter um número exato recompensa, também perguntar sobre as taxas de financiamento actuais com eles. Peça-lhes para uma GFE (estimativa de boa fé) na quantidade que você &'; ve você &' determinado; ll precisa tomar emprestado para a casa que você &'; ll ser a compra de
Além disso, chamar alguns outros credores para obter informações semelhantes a partir deles, então. que você pode comparar as taxas e honorários de um credor para outro. Escolha o emprestador que você se sinta mais confortável, tendo em mente os honorários e taxas que você &'; ve adquiridos de cada um deles. Em seguida, pedir uma carta de pré-aprovação de empréstimo para que você &'; ll saber quanto você se qualificar para emprestar com base em suas receitas, ativos e contas mensais. Esta carta de pré-aprovação vai ajudar a sua transação de compra mais tranqüila porque os vendedores vão saber que você é sério e pronto para comprar Art  .;