Que tipo de Property Investor é você - Leão ou cordeiro

Não é nenhum segredo que os mercados de propriedade, na verdade todos os mercados econômicos, são movidos por medo e ganância.

Durante a última propriedade boom da ganância foi o piloto dominante, mas as coisas mudaram e agora é tudo sobre o medo. O medo de uma recessão, o medo de assumir mais dívidas, o medo de investir porque os mercados imobiliários poderia entrar em colapso.

É justo. Afinal de contas, qualquer investidor inteligente vai optar por segurança durante uma recessão. ? Direito

Na verdade - não. O oposto é verdadeiro

A maioria de Austrália &';.. S magnatas propriedade ricos fizeram suas fortunas, investindo contra-cíclica, quando toda a gente viu a desgraça e tristeza e pensei que eles eram loucos para investir

Por que ninguém no seu perfeito juízo seguir tal princípio?

Porque, quando você passo para trás a partir do imediato, a história nos mostra que esta abordagem proporciona sempre os melhores resultados. É, afinal, o equivalente a comprar na parte inferior de um ciclo de mercado, não é?

Mas o que é claro para mim é a grande diferença entre dois tipos de investidores.

Por um lado você tem Inocentes. Por outro lado -. Os Lions

A diferença

Lambs ou ovelhas seguem um ao outro?. Eles voam juntos. Eles seguem tendências. Eles são apenas confortável com o que é familiar. Eles buscam proteção e segurança em números.
E quando se trata de bens que são facilmente enganados.

Por quê? Porque eles são facilmente impressionados com a promessa de ganhos rápidos, brochuras brilhantes e publicidade hype. Eles investem emocionalmente e isso sempre tem armadilhas
Lions são diferentes - e gosta de seu xará eles são animais mais raros

Eles don &';. T seguir as tendências.. Eles são pensadores independentes e tomar decisões com base em fatos duros e frios, não rebanho-como subjetividade. Eles são capazes de manter a calma enquanto outros pânico e está pronto para olhar para os números e argumentos racionais e tomar decisões de investimento com base nestes.

Assim que tipo de investidor você é? Um leão ou um cordeiro?

Dependendo do que tipo de investidor você é, ou decidir ser, no próximo ano ou dois vai ser um momento de incrível oportunidade ou um período de medo e perdeu chances.

Deixe-me explicar …

Temos visto desacelerações e recessões antes e nós ouvimos os vários especialistas nos dizendo tudo como desta vez é diferente eo mundo nunca mais será o mesmo novamente <. br>

O que &'; ve vindo a perceber é que quando as pessoas o suficiente começar a falar agora tenho feito "mudanças de paradigma", como certos eventos padrões econômicos básicos e ciclos sem sentido, você pode ter certeza de que estamos logo se dirigiu para um retoma, ou um acidente - ele funciona em ambos os sentidos!

Esses pessimistas, que afirmam ter visto tudo que vem, e para saber o que está vindo em seguida, basta criar medo. E esse medo alimenta de si mesma como as manchetes por vezes parecem apoiar seus argumentos.

Durante o boom imobiliário recente, quando o motorista foi, naturalmente, a ganância e os bancos emprestaram livremente e às vezes dinheiro sem exigir prova de manutenção, mais e mais pessoas gritaram sobre como legislação de propriedade deixou de ser aplicada e os modelos tradicionais eram tradicional «velho pensamento. ' Sim - a ganância também se alimenta de si

Mas agora o condutor é o medo.. E o medo está cegando os investidores de cordeiro, o que cria oportunidades para os Leões

Se o “. Fim do mundo como nós o conhecemos &"; comerciantes estão errados - e eles sempre são - então a sua decisão de ser um leão e ser ousado quando todos em torno de você estão com medo, e investir quando todo mundo pensa que é louco, vai provar ser o tipo de visão que verdadeiramente grandes investidores aplicam.

Comprar ou perto do fundo quando outros dizem que você está louco para comprar.

Mas, claro, você não comprar qualquer coisa. Longe disso. Você precisa comprar seletivamente.
Você terá a capacidade de ver além de modas e modismos, analisar o potencial a longo prazo e ter o discernimento para ver o valor intrínseco dos ativos e agir em conformidade.

Eu acredito que agora a janela de oportunidade está aberta. E, mais importante, não será aberto para muito mais tempo, porque as coisas estão garimpando para fora de uma forma bastante previsível.

A economia vai se recuperar, as taxas de juros vai aumentar ea inflação vai voltar. Mais pessoas vão começar a comprar ou atualizar suas casas e investidores que tenham estacionado o seu dinheiro na segurança dos depósitos bancários vai começar a procurar um novo refúgio seguro para os seus fundos. Um que é um hedge contra a inflação. Muitos se voltarão para a segurança da propriedade residencial e, em seguida, os mercados vão começar a levantar.

E quando isso acontece as ovelhas vão acordar e rebanho de volta para investir.
Assim, a oportunidade é AGORA!

O desafio é ser um investidor Lion quando os outros se comportam como cordeiros assustados.

Eu não finjo que é fácil. Para fazer isso, você precisa do foco de longo prazo para compra de propriedades bem localizado, com um elemento de escassez, em áreas que superaram as médias de longo prazo.

Eu acredito que agora é uma oportunidade histórica. Agora é a hora de se afastar do rebanho de investidores que tendem a ser orientada por especuladores emoção puxado pelo humor dominante do mercado -. Medo ou ganância

Simples realmente - mas não tão fácil de fazer!

Mark Twain escreveu: “ Sempre que você achar que você está no lado da maioria, é hora de parar e refletir &";.

Agora, há um homem vale a pena ouvir Restaurant  !;