São Imobiliário Banco Owned Homes um centavo uma dúzia?

Avalie o que você precisa, em conformidade começando avaliando suas finanças pessoais, com peso de home equity empréstimos prós e contras, a consolidação da dívida, verificando as taxas de hipoteca de casa, refinanciar as taxas de hipoteca, bem como contemplar uma estratégia eficaz para o seu negócio & dinheiro.

Não é muito diferente quando se compra uma casa hipotecada em comparação com uma casa de encerramento, exceto que é muito menos dispendioso. Defina expectativas realistas sobre o que você pode pagar, olhar para o que você pode dar ao luxo de pagar mensalmente em caso de não vender o imóvel de imediato. Pode incluir o seguro, melhoramento da casa, reparos na casa, eo que não. Apenas certifique-se que está dentro do seu orçamento

Entre todas as coisas pré-pagamento devem ser os seguintes; 10% é usual para aqueles que têm bom histórico de crédito, 20% se você tem um crédito bem ou se você preferir não pagar seguro de hipoteca. Se você tem um crédito frágil seu percentual vai variar de forma retroativa. De qualquer maneira o seu pré-pagamento será baseado em se fazer esse investimento imobiliário como sua residência principal, uma segunda casa ou um aluguel. Modificadores de empréstimo pode ser baseado em sua pontuação de crédito, você pode verificá-lo de graça uma vez por ano. Você pode fazer isso indo para http://www.experian.com.

Crédito pontuações variam de 300 a 850. Não é preciso dizer que você quer ter a sua pontuação tão alta possível.

Um conselho simples quando se aplica para o seu financiamento, olhar para o seu crédito e verificar qualquer coisa que você vê como um erro. Assim como você pode verificar um anos de idade extrato de conta para coisas triviais como os atrasos de pagamento em uma conta ou cartão de crédito rotativo. Seria sua prerrogativa de contestar quaisquer inconsistências, simplesmente disputá-lo, “ Verifique ou remover &";

pontuação de crédito do americano médio é 723. Ter um rating de crédito elevado pode produzir melhores taxas de juros em cartões de crédito, empréstimos de carro, home equity empréstimos, hipotecas e pode idealmente dar-lhe uma melhor visão de seu status financeiro. A chave alguns fatores lee maneira que afetam a sua pontuação, verificar o seu relatório de crédito para a exatidão.

1.Pay em tempo
2.Use uma variedade de crédito
contas 3.Keep aberto

Depois de avaliar estes 3 fatores, você tem que descobrir o pagamento. Existe uma maneira de fazer isso com uma fórmula matemática, mas por uma questão de aqueles que preferem um método rápido e mais fácil você pode ir para uma série de sites que oferecem programas de amortização livres. Um site é Web Math. Http://www.webmath.com/amort.html

Estes são muito simples de usar e irá produzir um número exato. A maioria dos credores não vai cobrar o seguro de hipoteca se você colocar 20% para baixo. Informe-se sobre que tributa o seu são obrigados a pagar, você pode fazê-lo comprar pedindo um agente imobiliário ou inquirir a partir de um Título Empresa na sua área. Informe-se da empresa que você usaria para a sua casa proprietários seguro e perguntar o que esperar. (Aqui está um pensamento, você pode querer olhar para qualquer hipotecas que você tem atualmente para ver se você tem 20% de capital próprio para o valor do empréstimo No caso de você, você pode discuti-lo com o credor e se surpreender com a diferença de potencial que faz cada um. mês.

Com uma análise cuidadosa a compra de uma nova casa vai ser uma experiência fascinante, tome cuidado para não ser influenciado por compra de impulso. As coisas boas vêm para aqueles que esperam, com tantas casas banco estatal no mercado que deveria ter tempo para escolher com sabedoria. Depois de selecionar a casa que você gostaria de comprar você pode falar com um corretor de imóveis imobiliário, uma carta de pré-aprovação de um credor será bastante adequado.

Apenas pergunte sobre vários detalhes curiosos sobre a casa, está em bom estado, onde ele está localizado, ele será adequado para alugar. Informe-se se há uma mercadoria em relação ao mercado de arrendamento na área. Trabalhar com o seu corretor de imóveis para um pouco, mantendo um olho afiado sobre as coisas em seu próprio bem. Tenha em mente que os agentes imobiliários é pago sobre o que eles vendem. Fluxo de caixa positivo deve ser a nossa principal prioridade; idealmente, isso significa que há mais dinheiro vindo em cada mês a partir da propriedade de aluguel em oposição à manutenção do lar e melhorias que você colocar nele. Com o afluxo de REO (Real Estate Owned Homes) inundando o mercado essencialmente você pode comprar uma casa que iria realizar-se desde o início.

Se você está pensando em financiamento de uma casa, dizer algo como “ Se eu investir nesta casa melhoria imobiliário, renovar-lo, obtê-lo alugado e mostrar um fluxo de caixa positivo durante pelo menos três meses, você vai me ajudar na minha próxima compra Restaurant ?.