Por que não vai vender!

Se você tem sua casa no mercado e perguntando por que ele não vendeu, don &'; t chegar preocupado. Tome um pró-ativo e aproximar os três grandes &'; P &'; s &';

Preço

Apresentação

Promoção

1. Preço.

O mercado de hoje não é o que era no ano passado. Há um monte de casas no mercado assim que seu precisa para brilhar se você espera que o dólar superior. Se você preço sua casa a uma taxa que "Joe" para baixo o bloco é vendido por 6 meses, você pode se decepcionar. Ponto
preço também é um fator. A casa listadas no $ 199,000 terá muito mais atividade do que uma cotada em US $ 201, 000. A maioria dos compradores empurrar-se um pouco, mas tem um corte fora. Se eles querem uma casa em $ 180.000, em seguida, pode empurrar para $ 199.000, mas nem mesmo considerar uma casa mais de $ 200.000. Se você estiver listado em $ 201.000, você é a casa barata para o $ 200k comprador, mas muito caros para o $ 180k comprador.
Você apenas com preço-se fora da competição real. Obtenha seu agente para falar com você sobre como está o mercado na sua área. Para os meus clientes eu fazer uma análise abrangente do mercado de cada casa que vendeu na área nos últimos dois anos. Isso realmente dá uma boa impressão de onde o mercado está em cada propriedade particular.

2. Apresentação

Este é o fator brilho. Apresentando uma casa leva mais do que pegar os papéis do chão. A menos que esta casa é um aluguel eo inquilino quer sabotar a venda, não há desculpa para a falta de uma casa arrumada. Como você vive em sua casa não é como você vender uma casa. Nenhuma desordem, limpo, limpo, limpo e adicionar alguns toques frescos. Flores do jardim, novas toalhas de mão e sabonetes, travesseiros novos no sofá, ou qualquer coisa para tornar a sua casa atual melhor. Pergunte ao seu agente da lista para sugestões, se ainda não o tenham feito algum.
Outra característica fundamental do marketing é as fotos. A maioria das pessoas busca de casas na internet. A primeira impressão que eles têm é as fotos. Torná-los excelente e colocar um monte de-los no site. Tome 2 ou 3 nice fotos fora. Frente, para trás, e terraço ou jardim. Qualquer recurso agradável ao ar livre ou dependência. Se você tem uma marquise, hightlight-lo com uma foto. Agora, para o interior. Cozinhas vender casas, a sala de estar e cama de casal também são importantes para as pessoas verem. Se você tem uma grande cozinha, colocar em 2 ou 3 pontos de vista. Vender a sua casa on-line assim que querem vê-lo em pessoa. Uma lista com uma foto é uma lista que não é sequer tentar. Há muita concorrência lá fora, e por não acrescentar quaisquer outras fotos você é permitir que os compradores a clicar para a nova pesquisa.

3. Promoção

Há uma série de opções de hoje, quando listagem sua casa. O fato de hoje o mercado é que você apenas tem que ser na frente dos rostos das pessoas que estão procurando. E a única maneira de fazer isso de forma eficaz é estar no como muitos sites e revistas de marketing possível. Mas se o seu sério sobre a venda estes dias que não é o bastante. Mas você precisa ter alto perfil. Coisas a fazer é converter seus anúncios no jornal e se tornar uma propriedade característica sobre a qual nunca websites em seu. Há uma necessidade maior do que nunca para investir na promoção de sua propriedade, de modo que é vende.

Em resumo, se sua casa não vendeu repensar o preço. Se este não é o fator que repensar a forma como a sua casa é comercializado e como ele mostra quando o comprador vem para vê-lo Restaurant  .;