Baixo Custo de aposentadoria em mente? Afaste-se do Costas!

Baixo Custo aposentadoria em mente? "Afaste-se do Costas"!

A maioria dos especialistas acha que a nossa bagunça econômica poderia continuar para os próximos anos. Se você tiver acabado de se aposentar e estão tentando descobrir como se adaptar à vida com uma carteira menor, este artigo pode ajudar com alguma perspectiva. Ou seja, se você superar o que foi a nossa primeira reacção à crise, querendo apenas ficar em casa e lamentar!

No Topretirements nós gastar muito tempo olhando para os preços e as condições em várias cidades de aposentadoria em todo o país e fora os EUA Quando fazemos esta pesquisa estamos sempre impressionado com a forma como os mercados imobiliários diferem de uma região para outra. Vemos 2, um pouco fenômeno relacionado acontecendo em 2009 fica fora de um começo terrível.

1) Os preços em alguns mercados estão sendo aniquilados, enquanto outros mercados são apenas ligeiramente off – apesar de toda a transmissão de más notícias todos os dias.
2), Uma casa semelhante pode vender em alguns mercados por uma fração do que custaria em outros. O que nos leva à pergunta – é realmente vale a pena pagar 2 ou até 3 vezes mais justo para viver em uma determinada área?
Falando de quedas de preços, o Las Vegas, Los Angeles, e South Florida são exemplos de nossos mercados de desastres. Os preços nessas áreas são simplesmente terrível para vendedores – e grande para os compradores. Em Fort Myers, FL os preços dos imóveis caíram dos preços da bolha de 2005 uma média de $ 322.200 $ 106.900 em dezembro de 2008 (Fonte: Associação dos Corretores de Imóveis da Flórida). Em outras palavras, uma casa no Fort Myers Metro vale 33% do que era apenas 3 anos antes.

Para comparar como os diferentes preços para casas semelhantes podem ser de um mercado para nós preparamos uma breve comparação . Você vai ver que na maioria dos casos as cidades de barganha acontecem estar perto de uma costa, mas alguns lugares caros (eg; Boulder) não estão nem perto de uma costa. Mas, em geral a mais para o interior você chegar em os EUA, melhor o negócio imobiliário.

Nossa match-up dos mercados de comparação abaixo é um tanto arbitrária, mas esperamos interessante. Estamos impressionado com a diferença no Boulder vs. Colorado Springs vs. Albuquerque comparações – todas as belas cidades nas montanhas com infra-estrutura animada. Da mesma forma a comparação de Miami para outras áreas não-Sul da Flórida é convincente. A maioria das pessoas provavelmente não iria comparar Honolulu para Charlotte em muitos aspectos, mas a comparação de preços é interessante

comparação de preços pelos mercados. (Os preços estão em $ 000 &'; s, mostrado para o 3º trimestre de 2008)
Boston $ 373 vs. Austin TX $ 191 ou $ 152 Knoxville TN
Boulder $ 361 vs. Colorado Springs $ 208 ou $ 193 Albuquerque
Miami $ 287 vs. Daytona Beach $ 162 ou $ 159 Tallahassee
Honolulu $ 615 vs. Charlotte $ 211 Los
Angeles $ 391 vs. Cape Coral Ft. Myers $ 163 ou Saginaw $ 66
NY /White Plains $ 525 vs. Móvel $ 139
Portland /Vancouver $ 278 vs. Boise ID $ 187 ou $ 144 Columbus OH
San Jose $ 650 vs. Pensacola $ 152 ou Ft. Wayne IN $ 96
Seattle $ 350 vs. Oklahoma City $ 132, Greenville SC $ 157, ou Spartanburg SC $ 128

EU Preço médio casa no 3º Trimestre de 2008 foi de $ 200.500. A queda do preço médio foi de 9% vs. ano atrás.

Conclusão
A situação mais feliz para uma nova aposentado que quer fazer um movimento é vender em um mercado de alto custo (Nova Iorque ou Boston) e comprar em um baixo custo. Por exemplo, você poderia passar de Boston para uma casa semelhante em Charlotte e teoricamente embolsar $ 162.000 para seus fundos de aposentadoria. Mover-se de Beantown para celular ou Pensacola não só iria fornecer-lhe com um inverno muito mais quente, mas iria dar-lhe $ 234.000 ou $ 221.000 adicional (e você poderia dar ao luxo de assistir aos Sox na televisão por satélite). Sem mencionar outro custo das melhorias de vida, tais como redução de custos de aquecimento, menos impostos, e possíveis oportunidades de melhor recreativas. Enquanto você pode ter que negociar se afastando de membros da família e viver em uma área desconhecida para este dinheiro extra, que poderia fazer a diferença entre uma aposentadoria confortável e uma vida de scrimping Restaurant  .;