Banco Short Sale Facts

"A venda a descoberto de banco é um acordo entre um proprietário e um banco para vender a casa por menos do que
o saldo devedor, e, geralmente, para obter a diferença levantada pelo credor. É um das formas mais comuns
de mitigação da perda, ou uma maneira de evitar o encerramento, para os mutuários que já não é capaz
devem manter-se com pagamentos de hipoteca e não se qualificam para outras alternativas. Abaixo estão alguns fatos importantes
sobre bancários vendas curtas que podem ajudar você a decidir se ele &';. é a sua melhor aposta contra o encerramento

vendas a descoberto reduzir dano de crédito

Algumas pessoas don &';. t ver o ponto em fazer um banco venda a descoberto quando eles don &'; t chegar a manter suas casas
O que faz vendas a descoberto diferente é que eles don &';.. t danificar o seu crédito tanto, embora ainda vai
haver alguns efeitos de crédito para dar uma idéia , um encerramento faz com que um &'; s pontuação de crédito a cair em cerca de
250 a 400 pontos, enquanto uma venda a descoberto banco vai reduzir a sua pontuação de 80 a 250 em média. A diferença real
vai depender de sua situação, é claro, mas, em geral, as vendas a descoberto são muito menos prejudicial.

Nem todos se qualifica para um Short Sale.

Os melhores candidatos para uma venda a descoberto de banco são proprietários cujas propriedades caíram em valor e
não podem mais vender para o suficiente para pagar o seu equilíbrio. Basicamente, isso significa que seu patrimônio está abaixo de zero. Desde
refinanciamento isn &'; t uma opção e não &'; s nenhum incentivo para o banco para modificar o empréstimo, uma venda a descoberto bancário é
geralmente a única opção nesses casos. É possível vender uma casa pouco tempo ele ainda tem a equidade, mas a maioria
bancos agora têm políticas exigindo mutuários para ser “ subaquático &"; e /ou ser, pelo menos, 60 dias atrás por um curto venda

. Os bancos Benefício de vendas curtas demais.

Os credores geralmente têm boas razões para aceitar uma venda a descoberto do banco, especialmente quando um mutuário já está no
o caminho para o encerramento. Isso ocorre porque as perdas em que incorrem em uma venda a descoberto de banco são frequentemente muito menos do que
se encerrado em seu lugar. Claro, isso depende de quanto o mutuário deve e quanto o Home vende para o — e, por vezes, as perdas são praticamente iguais. Mas, em média, uma venda a descoberto banco vai custar
um banco de 20% menos do que um encerramento, para não mencionar menos tempo de processamento.

O governo Suporta vendas a descoberto.

O Home Affordable Foreclosure Alternativa (HAFA) foi lançado em abril de 2010 para dar mutuários uma opção de venda a descoberto
banco quando outros programas de treino, tais como o Plano de casa acessível modificação
(HAMP), não funcionam. HAFA dá credores e devedores incentivos para fazer uma venda a descoberto de banco, e conjuntos
um processo organizado para evitar atrasos e garantir respostas atempadas de ambos os partidos. Se o credor é
parte do programa HAFA, ver se você qualificar antes de tentar outras soluções "Art  .;