Por que agora é um ótimo momento para aluguer Office Space, em Atlanta

Como a maioria da nação &'; s grandes cidades, o mercado imobiliário em Atlanta tomou uma batida durante a crise imobiliária ea recessão subsequente. O preço da casa média caiu cerca de um terço entre 2006 e 2010. Mas que didn &'; t impedir as pessoas de se mudar para a cidade. A área metropolitana adicionou mais de um milhão de novos residentes na última década. Atlanta é agora considerado um “ alfa cidade do mundo, &"; o que significa que tem uma enorme influência política, econômica e social. Como sabemos disso?

Quando olhamos para os números, Atlanta é inegavelmente em ascensão. Sua população é o nono maior do país, mas é a sétima cidade mais visitada. Ainda mais impressionante, ela tem uma economia em crescimento, que agora está em sexto lugar entre as cidades norte-americanas. Metropolitan Atlanta também contém a terceira maior concentração de empresas Fortune 500 nos Estados Unidos. A cidade é a sede mundial da Turner Broadcasting, a AT & T, Delta Air Lines, UPS, The Home Depot, e The Coca-Cola Company
Atlanta Modern é uma das cidades mais favoráveis ​​aos negócios na terra.. E não apenas para os rolos elevados. Empresas de qualquer tamanho podem economizar dinheiro, ou se mudar para criação de loja na cidade. Qualquer um pode alugar o espaço de escritórios em Atlanta por menos, se seguir algumas dicas simples.

O menor, melhor

Apesar de Atlanta é um importante pólo de negócios no Sul, imobiliário ainda hasn &'; t recuperado da crise imobiliária, e que inclui escritório e espaço comercial. Em outras palavras, é um inquilino &'; s mercado. As oportunidades são definitivamente lá para os pequenos empresários que estão procurando espaços menores. Desde maiores clientes são mais difíceis de encontrar nos dias de hoje, muitos proprietários que precisam desesperadamente para alugar o espaço do escritório em Atlanta estão dispostos a assumir os inquilinos menores. Em vez de deixar grandes espaços vazios, eles simplesmente dividi-los em partes menores.

Obter o Duração Desejo você

Quando os tempos são mercadorias, os proprietários normalmente definir os termos do contrato de locação. Eles podem dizer, por exemplo, que eles só vão alugar o espaço do escritório em Atlanta para os empresários que estão dispostos a assinar um contrato de cinco anos. A maioria deles pode &'; t fazer isso. O mercado é simplesmente demasiado macio. Agora eles têm que negociar. Você pode não ser capaz de garantir um contrato de arrendamento de um ano, mas um acordo de dois anos é definitivamente factível. Por outro lado, se a sua empresa está indo bem, pode ser uma boa idéia para bloquear hoje &'; s aluguel barato através da assinatura de um contrato de arrendamento a longo prazo.

Negociar

Como mencionamos, ele &'; sa inquilino &'; s mercado, o que significa que os proprietários são muitas vezes dispostos a negociar quando se trata de preço. Rent, utilitários e outros custos indiretos pode afundar quase nova empresa, se não forem mantidos em cheque. O declínio no mercado imobiliário tem fornecido os proprietários do negócio com uma oportunidade de ouro para alugar o espaço de escritórios em Atlanta, a preços baixíssimos. Ao contrário de proprietários que estão oferecendo espaço de escritório sublocação em Nova York, proprietários em Atlanta frequentemente estão dispostas a negociar quando se trata de preço. Empresários don &'; t tem que tomar o preço do arrendamento pelo valor de face mais. Eles podem pechinchar um pouco e eles podem ser capazes de garantir um menor do que o aluguel anunciado.

Outra maneira fácil e confiável para poupar dinheiro em espaço de escritórios em Atlanta é pedir um limite para futuros aumentos de aluguel. Quando o mercado de volta, e mais seguramente irá, os proprietários inevitavelmente tentar aumentar os aluguéis, uma vez que a demanda vai estar em ascensão. Ao concordar com um contrato de arrendamento ligeiramente mais longo, pode ser possível pagar menos aluguel hoje e para controlar os aumentos anuais no futuro Restaurant  .;