Como funciona uma hipoteca reversa após fecho

Idosos que estão interessados ​​em obter uma hipoteca reversa são geralmente interessado em três coisas: se qualificar, o que eles têm que fazer para obter um empréstimo e quanto dinheiro eles são elegíveis para receber. Enquanto estes são fatores muito importantes, os idosos também deve estar se perguntando, “ Como funciona uma hipoteca reversa após o fechamento &"?; O que acontece quando o empréstimo é fechado é tão importante como a obtenção do empréstimo propriamente dito.

Como funciona uma hipoteca reversa, depois de assinar os documentos finais

mutuários que estão se perguntando como é que uma hipoteca reversa trabalho após o fechamento precisa saber algumas coisas diferentes. O primeiro é como e quando eles estarão recebendo seus recursos do empréstimo. Uma vez que os documentos de empréstimo finais foram assinados, eles serão enviados de volta para o credor. Depois de três dias úteis, o credor terá de enviar o título de empresa os fundos necessários para pagar as partes apropriadas. A empresa título vai pagar quaisquer ônus contra a propriedade e, se for o caso, enviar o mutuário o adiantamento em dinheiro solicitado.

Se os mutuários decidiram receber os seus rendimentos em prestações mensais ou como uma linha de crédito, o seu arquivo será transferido para a empresa de assistência. A empresa de assistência técnica entrará em contato com o mutuário e começar a distribuir os recursos do empréstimo como previamente acordado. Os mutuários que têm uma linha de crédito ou recebem pagamentos mensais serão normalmente recebem extratos mensais listando seu saldo do empréstimo, juros e outras informações de conta.

Além de compreender o pagamento, os mutuários também deve compreender exatamente o que eles devem fazer para manter seu empréstimo fora do padrão. Depois de fechar, os mutuários têm seis meses para fazer os reparos necessários para a sua casa. Os mutuários devem também manter-se com reparos domésticos importantes, pagar seus impostos de propriedade e ter seguro de proprietário. Se os mutuários parar de pagar seus impostos de propriedade ou seguro de proprietário, seu empréstimo vai entrar em default. Para entender como é que uma obra de hipoteca reversa, os idosos devem saber como manter seu empréstimo em boas condições.

Como funciona uma hipoteca reversa em termos de reembolso?

Enquanto os mutuários respeitem o obrigações acima referidas, que não terá que pagar o empréstimo até que vender a casa, mudar de residência ou morrer. Neste momento, o empréstimo será normalmente precisam ser reembolsados ​​na totalidade. Em vez de aceitar parcelas, os credores geralmente exigem um pagamento de montante fixo.

Se os mutuários morrer enquanto a casa está em uma hipoteca reversa, a responsabilidade de reembolso é passada para seus herdeiros. Herdeiros podem decidir para refinanciar o empréstimo, pagar o empréstimo de seus próprios ativos ou vender a casa. Uma vez que a casa é vendida, o credor deve ser reembolsado a partir do produto da venda. Os herdeiros do espólio será permitido manter qualquer capital remanescente.

Além disso, como hipotecas reversas são empréstimos non-recourse, herdeiros não serão forçados a vir para cima com fundos adicionais se a casa é vendida por menos de o saldo da hipoteca reversa. Claro, isso é assumir que o preço de venda reflecte a casa &'; s valor atual. Porque um mutuário &'; s herdeiros pode ser esperado para pagar o empréstimo no futuro, os idosos não devem ser os únicos a pedir, “ Como funciona uma hipoteca reversa &"?; Herdeiros também deve ter o tempo para entender como uma hipoteca reversa afetará seu pai &'; s propriedade, bem como a sua herança futura Restaurant  .;