São hipotecas reversas seguro?

A primeira hipoteca reversa foi oferecido por Deering Savings & Empréstimo de Maine em 1961, para uma mulher chamada Nellie jovem esposa do oficial de empréstimo &'; s falecido técnico de futebol. As hipotecas reversas ganhou amplo reconhecimento em 1988, quando HUD administrado e FHA Federal Housing Authority com a orientação de AARP e estabeleceu o programa de assistência aos proprietários de casas seniores com idades entre 62 a aceder a uma percentagem da sua home equity para fornecer um recurso para a aposentadoria. Desde aquela época Recursos muitos conformidade, educação, livros, guias e vídeos foram criados para criar a defesa dos consumidores
Tampa FL hipoteca reversa Loan Officer Chris Beard afirmou “. I &'; estou frequentemente solicitado por um consumidor é seguro para mim transaccionar uma hipoteca reversa com você de outro estado &"; Minha resposta é muitas vezes para educá-los sobre os guardas de segurança de uma indústria altamente regulamentada, &"; a menos que algo pareça invulgar ou escondido você tem pouco a se preocupar com tudo o que fazemos é transparente &";.

defesa dos consumidores e de hipoteca reversa

HECM Counseling-In Reverse Mortgage Conselheiros 1999-2000 foram estabelecidas indicando o mutuário deve receber aconselhamento hipoteca reversa como uma etapa obrigatória no processo de obtenção de um empréstimo de hipoteca de conversão home equity segurado pelo governo (HECM) através da Federal Housing Administration. Desde que as revisões de tempo foram criados para ajudar os proprietários de qualificação determinar uma compreensão clara de hipotecas reversas incluindo: custos, taxas, juros, se eles têm outras opções e sua capacidade de pagar impostos e seguro de proprietário. Hoje conselheiros irão normalmente avaliar on-line a própria proposta elaborada o oficial de empréstimo fornecido ao consumidor.
FHA federal Governo Segurado-Programa A única hipoteca reversa segurados pelo governo federal dos EUA é chamado de Conversão Mortgage Home Equity ou HECM, e só está disponível através de um FHA aprovado credor.
HECM lenders- Todos HECM Lenders deve ser aprovada para oferecer hipoteca reversa HECM
Servicers- HECM Reverse Mortgage todos vão para o mesmo seleto grupo de servicers como Geração Mortgage, Genworth Financial, Urban Financial MetLife e vários
Empréstimo Officers-
SAFE ACT-Secure e Fair Enforcement para Mortgage Licensing Act de 2008 (“ SAFE Lei &";), foi aprovada em 30 de julho de 2008. A Lei SAFE é projetado para melhorar a protecção dos consumidores e reduzir a fraude através da fixação de normas mínimas para o licenciamento e registo dos agentes e amp de empréstimos hipotecários autorizados pelo estado; Originadores de empréstimos de hipoteca que trabalham para uma depositária segurada ou ele &'; s de propriedade ou controlada que é regulado por uma agência bancária federais
NMLS-Nationwide Mortgage sistema de licenciamento é o único sistema de licenciamento para as empresas de hipoteca para 53 agências estatais e o único controlada sistema de licenciamento para originadores de empréstimos hipotecários nos termos da Lei SAFE. NMLS oferece um serviço gratuito para os consumidores a confirmar que a empresa de hipoteca ou hipoteca profissional com quem desejam realizar negócios está autorizado a realizar negócios de hipoteca em seu estado Confira seu oficial de empréstimo /Licença Originator no local NMLS Consumidor.
Taxa HECM Regulamento - Mortgage Insurance & Taxas de originação de empréstimo são limitadas para empréstimos HECM, ao contrário dos dias de subprime Sem taxas de pré-pagamento são permitidos e as taxas de juros não são determinadas por crédito ou renda.
Nacional Banks-Lenders-Um banco federal fretado que é um membro da Reserva Federal sistema ea Federal Deposit Insurance Corporation. A carta indica que o banco está em conformidade e deve continuar a cumprir com os regulamentos apropriados, tais como a manutenção de um certo capital mínimo. Saiba mais sobre o FDIC exigência &';. S em seu site
Associações-Estas Consumidor sistemas regulamentares acima referidas, além de órgãos de defesa do consumidor, tais como The National inverter empréstimo hipotecário Association (NRMLA) FHA & HUD tem criar transparência para estabelecer a hipoteca reversa HECM como uma das mais seguras instrumentos financeiros oferecidos aos consumidores. NRMLA fornece informações adicionais sobre a protecção dos consumidores NMLA &';. S Day direito de Rescission- consumidores levando a uma hipoteca reversa website
Três têm três dias a partir do momento de fechar a mudar de idéia e totalmente cancelar a transação se eles sentem que têm feito um erro no fechamento de um empréstimo reverso.
Inegavelmente, nenhum outro produto financeiro tem as medidas de segurança do cliente de uma hipoteca reversa. Embora sempre haverá fraude estas medidas podem ser revistas com cuidado e oficial de empréstimo e os credores regulamentado dentro desta indústria já bem intencionada interesse tanto ajudar e educar os idosos antes de avançar com o empréstimo Restaurant  .;