Impedido Propriedades Recuperação e foreclosures Preferências

de resgate de encerramento, também conhecida como clonagem dinheiro ou descascamento garantia, é qualquer um dos vários procedimentos enganosos imobiliários destinados aos vulneráveis, geralmente de baixa renda, os proprietários de casa que vivem na rua em os EUA. Freqüentemente, a maioria dessas transações financeiras colher alguns benefícios de ingénuo, proprietários de baixa renda.

A definição de "resgate de encerramento" tem muitas vezes conhecido como procedimentos subprime emprestar re-financiamento que impõem despesas intensas dessa forma " descascando o capital próprio "a partir da residência. O procedimento específico geralmente identifica contras foreclosures de resgate. Enquanto a maioria não levam em conta o encerramento resgatar uma espécie de empréstimo agressivo por si só, foreclosures alívio está relacionada com estilos convencionais desse processo.

Os empréstimos subprime destinadas a chefes de família sem sofisticação um pouco inseguras e também, muitas vezes, trazer propriedade encerramento, e as vítimas muitas vezes caem a fraudes de recuperação de foreclosures. Além disso, muito poucos olham para recuperação de encerramento, em essência, um tipo de empréstimos predatórios porque as funções de embuste fundamentalmente apenas como um de alto custo, bem como o refinanciamento perigoso. Resgate de encerramento, em seguida, novamente, é normalmente executado com freqüência por corretores de imóveis locais, bem como os comerciantes, enquanto o financiamento enganosa habitual é realizada por instituições bancárias enormes e também empresas de todo o país.

A evolução da economia estados têm provocado o crescente mercado de prestadores de encerramento, bem como a recuperação de encerramento. Vale casa tem elevado significativamente de 2000-2005.

Foreclosure Um proprietário cai na parte de trás em seu /sua hipoteca reembolsos e faz o seu caminho para o encerramento. Impedido de notícias podem ser impressas em tablóides ou mesmo distribuído pela confirmando serviços a comerciantes e artistas de recuperação. Os proprietários de casas de encerramento também chamar as empresas de empréstimo para perguntar sobre as opções de re-financiamento.

Solicitação de Recuperação de artistas obter informações de comunicação para os proprietários foraclusivo e iniciar contatos pessoalmente, simplesmente por telefone, ou mesmo através de mala direta. Vários comerciantes de empréstimo, bem como corretores também se referem proprietários de casas hipotecadas que não têm direito à marca novos empréstimos pessoais para resgatar artistas a receber uma comissão. Artistas recuperação oferecer o proprietário casa impedida um "refinanciamento milagre" e /ou sugerir que eles são capazes de "ajudar a salvar a propriedade" de encerramento.
Artistas

Recuperação de Aquisição preparar a final (por vezes abrandar o dia real até brevemente à frente de eliminação do dono da casa com a intenção de produzir urgência). No encerramento, o título de transferências proprietário da casa (talvez não intencionalmente) para o artista recuperação ou até mesmo um comprador organizado. Isso performer resgate ou configurar investidor paga o saldo deveria ser pago no encerramento de obter essa ação, e herda ou é pago apenas sobre qualquer parte do valor sobrevivente do dono da casa.

End resultar A casa proprietários permanecer em a casa e pagar arrendamento ou contrato-para-ação contas (muitas vezes mais elevados do que os pagamentos casa empréstimo passado de um indivíduo). Um número de estados aprovaram as diretrizes legais para contornar e /ou controlar foreclosures técnicas de recuperação. Minnesota e Maryland passou orientações jurídicas, em 2005, criadas para táticas "reconveyance foreclosure". Os estatutos, além disso, suspender práticas ilegais enganosas e também específicos em matéria de cobrança de encerramento

Foreclosure Alternativas:.

Reposição de Empréstimo (Cure): Esta escolha em particular é realmente ter que pagar o credor hipotecário exatamente o que é pago em pagamento um montante fixo para incorporar despesas perdidas, apenas sobre qualquer taxa extra associados a estas contas, encargos, taxas de execução hipotecária agente imobiliário e também o principal devido todo o valor que você está atrás de

O reembolso Abordagem:. Este é o contrato criado envolvendo o comerciante empréstimo e também o varejista. Esses tipos de programas exigem grandes obrigações em relação a quantidade normal de empréstimo casa mensal referente a um período de tempo para a direita até que o empréstimo é levantada-se atualizado

modificação do empréstimo hipotecário:. A personalização arranjo de empréstimo envolve a mudança de vários termos de uma hipoteca. As melhorias podem ser considerados para diminuir o juro mensal da hipoteca, personalizar o produto de empréstimo de casa (de uma taxa variável para uma taxa permanente, por exemplo), prolongar o prazo do empréstimo actual ou capitalizar pagamentos em atraso (incluir contas em atraso com o oferecido em circunstâncias graves dificuldades somente saldo da hipoteca)

A paciência do contrato:. O banco de crédito hipotecário permite que um indivíduo algum tempo (3-6 meses tipicamente) quer de contas mais baixas ou talvez absolutamente nenhuma pagamentos em qualquer maneira
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Especial Forbearance (FHA Empréstimos apenas): Torna possível para os devedores adequados, a fim de atrasar obrigações de empréstimo de hipoteca regulares para pelo menos 4 meses

Deed-in-Lieu:. A ação no lugar pode ser uma opção através da qual o devedor de seus accord títulos de propriedade como uma garantia de troca para a liberação de todas as responsabilidades no âmbito do empréstimo real Restaurant  .;