Aluguer Abu Dhabi mercado equivale a Dubai sofisticadas propriedades

Dubai mercado imobiliário está no estado de fluxo. Esta situação mantém-se mesmo através das todas as regiões e todos os tipos de propriedades se disponíveis para venda ou imóveis para alugar. Alguns novos moradores estão pousando na cidade, mas os números não são nem tão considerável de mencionar aqui nem trazem qualquer mudança significativa para o setor imobiliário. Alguns veteranos também estão de volta para Dubai com a esperança de pagar menos e obter mais em termos de instalações e estilo de vida. Sem dúvida, os preços dos imóveis estão batendo a parte inferior e aluguéis de apartamentos, moradias e escritórios também caíram para baixo para o mínimo. Parece que é mais de um locatários &'; mercado agora como a compra e venda de atividades não são tão substanciais na mesma. Devido às condições de frio de propriedades Dubai mercado, os investidores começaram a olhar nas regiões vizinhas para comprar ou tomar imóveis para alugar a preços baixos.
Setor imobiliário

Abu Dhabi tem visto o aumento da demanda, tanto em residencial e comercial setores. Tornou-se a próxima opção de investimento favorito para os expatriados, Golfo moradores locais e investidores estrangeiros. Abu Dhabi imóveis para locação alcançaram um nível de paridade com Dubai sofisticadas propriedades, tanto no sector residencial e propriedades comerciais. Let &'; s de revisão setores residenciais e comerciais de ambas as regiões.

Residential Properties Análise:
O número de Dubai imóveis residenciais está aumentando continuamente e o fornecimento exerce uma pressão descendente sobre os valores de aluguel Abu Dhabi. Devido a que uma queda significativa nos valores de aluguel foi notado em propriedades Abu Dhabi, no início do ano de 2011. Dubai imobiliário perdeu a confiança dos investidores-chave e para garantir o seu investimento, o mercado tem vindo a realizar. No entretanto, os profissionais começaram a se mover de Dubai a Abu Dhabi para o trabalho e à procura de propriedades residenciais. Devido a que o aluguer de Abu Dhabi mercado de imóveis residenciais parecia estar pegando em comparação com Dubai mercado de arrendamento. A procura também é aumentada.

Abu Dhabi tornou-se um lugar acessível para viver em como várias pessoas estão aproveitando a queda dos valores de aluguel. No entanto, devido ao aumento da procura contínua de propriedades Abu Dabi, as quantidades de aluguer também são aumentadas. Valores de aluguel em alguns novos desenvolvimentos Abu Dhabi estão em igual nível com alguns high-end propriedades em Dubai Marina e Palm Jumeirah.

Propriedades Comerciais Análise:
Como é mencionado que os profissionais estão se transferindo de Dubai a Abu Dhabi, portanto, a oferta de novos imóveis comerciais e escritórios está se movendo para cima. Espera-se que cerca de 3.000.000 metros quadrados serão capturados até o final do ano de 2011. fornecimento Upward de imóveis comerciais está prevista para diminuir para baixo os níveis de vacância como taxas de absorção não são tão elevados que pode combinar com o escritório de completação lado a lado.

Ao se comparar os espaços de escritórios classe A e grau B, a categoria A de espaços de escritórios experimentou um aumento em valores de aluguel e escritórios Série B tem experimentado uma queda em valores de aluguel devido a menos instalações, falta de acabamento, luz limitada, falta de serviços de TI e alguns outros equipamentos, tais como espaço de estacionamento.

Embora Abu Dhabi sector comercial não está tocando o mesmo nível do valor do aluguel como observado em quantidades Dubai alugar, mas como o grande número de empresas está se mudando para Abu Dhabi, pode-se esperar que o imobiliário comercial também vai experimentar a paridade com Dubai imobiliário comercial Restaurant  .;