Uma Nova Direção para a Habitação Senior

Construtores de moradias estão atualmente enfrentando um demográfico em rápida expansão que forçou o setor imobiliário para começar a desviar-se das formas tradicionais de desenvolvimento imobiliário em métodos que atendem especificamente às necessidades dos idosos. De acordo com o United States Census Bureau, 100 milhões de cidadãos norte-americanos, ou um terço do país &'; s população, será de 50 anos ou mais até o ano de 2010. Muitos destes idosos e se aposentar Baby Boomers estão agora começando a transição de casas maiores em que tenham residido durante anos em acomodações mais gerenciáveis. Consequentemente, promotores imobiliários estão atualmente lutando para proporcionar habitação que atenda a necessidade da geração Baby Boomer.

Construtores de moradias não são apenas ajustando devido ao enorme tamanho da população sénior no horizonte, mas também por causa de o poder de compra significativo desta demográfica florescimento. As gerações mais novas que o setor imobiliário tem focado seus esforços em nos últimos anos têm sido relativamente pobre em poupar os seus rendimentos e liberal com o financiamento de suas casas. Por outro lado, os idosos geralmente manter rigorosos princípios de finanças pessoais em que os salários são salvas e qualquer dívida é paga para baixo tão rapidamente quanto possível. Portanto, embora muitos proprietários mais jovens estão usando a maior parte de seus ganhos para pagar hipotecas residenciais fortemente alavancados, muitos baby boomers estão se preparando para utilizar as suas poupanças e da equidade em suas casas atuais para comprar as residências em que pretende se aposentar.

O setor de habitação também está abraçando uma mudança de distância das instalações de vida assistida em comunidades tradicionais que oferecem idosos mais independência e liberdade. Boomers são frequentemente Tanto em desenvolvimentos unidades planejadas (Puds) e condomínios fechados onde dívidas regulares são pagas a um proprietário de casa &' regem; s Association (HOA), que prevê muitas das amenidades que necessitam. HOA &'; s, muitas vezes, manter um proprietário &';. S quintal, telhado, e casa exterior, além de fornecer para os serviços públicos, segurança e áreas comuns que podem incluir piscinas, clubhouses, campos de golfe, quadras de tênis, trilhas para caminhada e atividades comunitárias

Outros desenvolvimentos abordar muitos idosos &'; querem viver perto de pessoas com interesses semelhantes em um estágio comparável na vida, limitando a casa própria para aqueles com mais de uma certa idade. Estas comunidades da aposentadoria também muitas vezes oferecem uma mercearia de bairro, uma farmácia, restaurantes, e mais envolvimento da comunidade e atividades que podem ajudar com a eventual transição para instalações de vida assistida. Idosos estão cada vez mais atraídos para as comunidades que oferecem a conveniência, mobilidade, conforto e liberdade para manter estilos de vida ricos e ativos, em oposição aos ambientes institucionais e mais estéreis fornecidos pelos modelos mais tradicionais de seniores instalações de alojamento.

Em termos de características domiciliares, uma recente pesquisa realizada pelo Conselho de Pesquisa Início Alliance Internet revelou que 63% dos idosos têm escritórios domésticos em suas novas casas, enquanto um incrível 70% têm acesso à Internet de banda larga em casa. Os dias de vida sênior estúdio de estilo apartamento está em declínio como a grande maioria da nossa população envelhecida está olhando para o aumento da metragem quadrada oferecidos em lares com pelo menos dois quartos e cozinhas completas. Estes resultados evidenciam claramente o desejo de idosos para manter sua conexão com o mundo e ainda prolongar seus estilos de vida preferenciais.

É claro que os idosos e os Baby Boomers estão esperando mais tempo vive e melhor saúde e mobilidade do que as gerações anteriores. Como resultado, o setor imobiliário terá de continuar a adaptar a fim de fornecer esses segmentos muito importantes da população com habitação que irá promover ambientes e estilos de vida destes grupos exigem Restaurant  .;