Reclame o seu pedaço do bolo Tax Credit

Há uma grande notícia para aqueles de vocês que não aproveitar o crédito de imposto $ 8.000 anteriormente oferecidos os compradores de casa pela primeira vez! Ele está de volta pela demanda popular com algumas características novas. De acordo com a Receita Federal, mais de 1,5 milhões de pedidos foram processados ​​a partir de indivíduos e famílias que tenham adquirido uma casa entre janeiro e setembro de 2009, os analistas estimam que mais de dois terços de todos os proprietários atuais e quase todos os compradores de primeira vez serão ser elegível para a concessão de crédito. Vamos dar uma olhada em como o governo cortou o novo torta.

Quem se qualifica
Para primeira vez os compradores de casa comprar uma casa nova ou revenda como residência principal você não deve ter possuído uma residência principal de 3 anos antes da nova compra. Para os casais existe uma captura. Se um dos cônjuges tem possuído uma casa nos 3 anos anteriores à compra, nem cônjuge pode qualificar. No entanto, compradores conjuntas solteiras pode alocar o crédito para qualquer comprador que qualifica
Note (ex Mãe e filho.):.. O crédito não se aplica a casas ou propriedades para aluguel

Longtime Proprietários
Anteriormente apenas a primeira vez compradores poderiam beneficiar do crédito fiscal. Agora, o programa foi expandido para incluir proprietários de longa data que recebem um crédito fiscal de até $ 6.500 (até $ 3.250 para o arquivamento casado separadamente) para a compra de uma nova residência principal. Para qualificar o proprietário deve ter vivido na mesma residência principal para qualquer período de 5 ano consecutivo em que terminou na data da casa substituição é comprado.

New Prazo
O prazo foi estendido para compras qualificadas feitas Depois 06 de novembro de 2009 até 30 de abril de 2010. Os contratos devem ser vinculativa até 30 de Abril de 2010, com as compras concluídas até 30 de Junho de 2010.

Os membros militares
O crédito fiscal também foi expandido para permitir que os membros dos militares e de outros funcionários federais que servem fora os EUA um ano adicional para reivindicar o crédito.

Qualificação de Renda Aumentar
Para compras feitas depois de 06 de novembro de 2009 e até 30 de Abril de 2010, os limites de renda foram aumentados para uma renda bruta ajustada modificada entre $ 125.000 e $ 145.000 para os compradores individuais ou um (MAGI) entre $ 225.000 e $ 245.000 para os casais que podem beneficiar do crédito de imposto total. O aumento do limite de renda não é retroativa para as compras feitas antes de 6 de novembro de 2009.

Como reivindicar o crédito
Para reivindicar o crédito que você deve apresentar o Formulário 5405 com seu retorno de imposto original ou alterado.

O crédito não exigir o reembolso a menos que a casa é vendida ou já não é o comprador &'; s residência principal no prazo de 3 anos após a compra.

Novas restrições

* Um comprador deve ter pelo menos 18 anos de idade na data da compra. * a crédito não pode ser invocada se o preço de compra da casa é mais do que US $ 800.000.
* Dependentes não são elegíveis para reivindicar o crédito.

Para obter mais informações sobre como tirar proveito do crédito de imposto você deve consultar com seu contador ou preparador de imposto ou visite www.irs.gov. Art