Abu Dhabi é voltado para Dubai-como propriedade queda?

Apesar de forte crescimento econômico no ano de 2011, o UAE &'; s do mercado de ações mostrou 3º trimestre &' baixos; s ganhos de todos os EAU empresas imobiliárias e bancos. Isto descreve a medida em que EAU mercado imobiliário despencou. Embora, Abu Dhabi tem feito todos os esforços para evitar as armadilhas, o que poderia afetar Dubai Real Estate, mas infelizmente nada disso funcionou muito bem. Emirados Árabes Unidos estados estão agora a planear para reduzir a sua dependência do petróleo e, em vez fazer imobiliário e turístico seus principais geradores de receita. Para este efeito, um longo plano década foi concebido
O final de 2000 &';. S recessão é como uma reação em cadeia onde cada peça aciona o seguinte e afunda os efeitos da recessão mais profunda no sistema. Devido à crise econômica, construção e imobiliário projetos foram interrompidos e, consequentemente, o desemprego aumentou. Agora, depois de tantos anos de UAE &'; s economia vagando na calçada, os investidores percebem que os projectos anteriormente lucrativos não são tão rentáveis ​​como antigamente parecia. Abu Dhabi governo não anunciou qualquer alteração em seu plano de desenvolvimento, mas a sua prevendo Visão Económica 2030.
Alguns pontos são enumerados aqui para descobrir se esta Visão Econômica 2030 tem o potencial de atingir o conjunto sonhos.
Magnitude de trabalho
Maioria de Abu Dhabi projetos imobiliários ou são atrasado ou cancelado devido à indisponibilidade de ampla liquidez. Abu Dhabi é um dos mais ricos estados dos Emirados Árabes Unidos, mas ainda seu setor imobiliário é muito curto de liquidez. Muitos desenvolvedores estão focados apenas para completar os seus projectos existentes seja capaz de gerar uma renda estável e para o efeito, teve de reduzir sua força de trabalho também. Aren &'; t bastante compradores no mercado e, portanto, várias vendas são adiados
Diferença de Abordagem
Dubai está empenhada em obter o melhor de superlativos reservados para os serviços e comodidades oferecidos aqui e, assim, anunciá-los em todo o mundo com mais convicção. . A torre mais alta, os maiores centros comerciais, e os maiores projetos de construção são alguns dos projectos Dubai superlativos. Considerando que, Abu Dhabi adoptou uma abordagem conservadora e é mais focado em tornar-se um destino bastante sofisticado. Com resorts e moradias de praia e ilhas naturais e artificiais, Abu Dhabi apresenta o turista com o modo chique de diversão e entretenimento. Abu Dhabi estava esperançoso de cerca de atrair mais atenção, mas os investidores locais e internacionais preferiram Dubai. Portanto, outros projectos não poderiam ser iniciadas aqui e o estado teve de esperar pela sua hora certa
Movimento Slow
Abu Dhabi imobiliário ficou aberto para os investidores em 2005.!; três anos após a Dubai mercado imobiliário atingiu o seu apogeu. Portanto, os efeitos recessivos não aparecem de imediato e Abu Dhabi Visão 2030 foi lançado para atrair investidores. Havia milhões de casas e propriedades comerciais à espera para os ocupantes e investidores em Abu Dhabi, logo que o negócio fechado em Dubai e as pessoas voltaram aos seus países, o plano de 2030 tinha perdido a sua importância. Agora nós começamos a ouvir novas previsões sobre as propriedades dos Emirados Árabes Unidos, a recente das quais é que o preço da propriedade vai cair ainda mais para os próximos dois anos.
Debt-Burden!
A notícia do governo de Abu Dhabi afundando em dívidas é semelhante à crise da dívida de Dubai. Portanto, os governantes e funcionário do governo agora são muito preocupado com os próximos anos para planejar e monitorar a visão econômica de 2030. Eles estão olhando para o crescimento de projetos de propriedade atual e racionalizar o processo de conformidade. O governo &'; s perspectiva é revisar os projetos interrompidos e concluí-las em breve para que eles podem trazer alguma melhoria
A comparação revela muitas semelhanças nos estados vizinhos.. Agora, cabe às autoridades de aprender com as circunstâncias enfrentadas por si Art  .;