Você está refém Durante uma faixa de terra ao lado de seu edifício Plot?

Em primeiro lugar uma tira de resgate precisa ser explicado. Este é o lugar onde uma faixa de terra é, por vezes, não mais do que 150 milímetros de largura, por vezes, é retido pelo proprietário anterior do terreno ou adjacente terra entre a sua terra eo acesso ou rodovia. Às vezes, o tira resgate pode ser entre parcelas twp de terra também. Ele é chamado de uma tira de resgate porque algumas pessoas têm sido conhecida a cobrar milhares para comprá-lo. A propósito tiras de resgate é para prevenir o desenvolvimento da terra como o proprietário não será capaz de acessar a Rodovia ou de outra parcela de terra, mas a verdadeira razão é extrair dinheiro de qualquer um que dela necessitem para o desenvolvimento.

A maioria resgate tiras são mantidas porque os proprietários sabem que a sua faixa será necessária cedo ou mais tarde para possível desenvolvimento e, portanto, as pessoas querem se beneficiar dele. Alguns exemplos são, talvez, alguém pedindo para comprar terras para o uso como um loteamento por isso é comprado mais barato. Mais adiante para baixo da linha que possa ser necessária para o desenvolvimento potencial. Outro exemplo é a retenção de uma faixa de terra ao lado de uma estrada que só pode apenas ser grande o suficiente para o tráfego de pedestres. É importante, portanto, que, quando você olhar para qualquer terrenos para construção para venda interesse que você verificar que a terra seja acessível para as suas necessidades.

Outra ocorrência comum é quando um desenvolvedor de uma propriedade baseia-se na extremidade de uma aldeia . Eles colocaram em todos os esgotos, estradas e infra-estrutura, mas para além do imobiliário são campos que estão fora dos limites do assentamento. Sabendo que estes campos podem ser desenvolvidos no futuro, o desenvolvedor mantém uma faixa de terra entre os campos e da propriedade e da rodovia. Portanto, se o limite é colocado de volta para incluir os campos que outro desenvolvedor compras, eles vão ter que negociar com o desenvolvedor original que pagou por toda a infra-estrutura em primeiro lugar.

Você pode evitar ser apanhado pela verificação com registro de terra, se você descobrir quaisquer terrenos para construção para venda ou terrenos para venda que lhe interessa. Terra não registrado faz revelar-se mais complicado. É essencial que as faixas de resgate serem descobertos antes de qualquer terra é comprado. Você pode tentar negociar uma liberação se ele não ir a tribunal, que os casos no passado, então é geralmente realizada de que o valor de resgate é um terço da elevação no valor do terreno, se o resgate for liberado.

Lembre-se concedida a permissão de planeamento permite que você desenvolver no terreno, mas isso não significa que você definitivamente pode. A permissão de planeamento é inútil se não houver uma complicação jurídica ou física ligada à terra. Realisticamente, se você comprar quaisquer terrenos para construção para venda e descubra uma complicação para a terra, ainda que possa ter a permissão de planeamento, a terra é de apenas alguns milhares de libras em realidade. Se o resgate é liberado, então ele pode ser desenvolvido em eo valor vai aumentar muito. Um exemplo de como isso funciona é se a elevação no valor é £ 148 mil, o valor da faixa de resgate será £. 49.333

Às vezes, os proprietários das tiras de resgate são desconhecidos ou pode ser uma empresa de desenvolvimento que tem ido para a administração. Esta é uma boa notícia, mas você ainda vai ter que tirar uma política de indenização, como um seguro no caso de o proprietário aparecer no futuro. Se as seguradoras encontrar os proprietários, em seguida, a política de indenização não será concedido. Se eles sentem que eles podem re-superfície, o prêmio será maior

Outras formas de resgate são: -.

Convênios: Ransoms não só tem que faixas de terra, às vezes é sob a forma de um pacto sobre a terra, que pode ser tão restritiva. Muitas vezes, é um acordo legal que está ligado à terra e não para os proprietários. Normalmente, proíbe qualquer terreno para venda ou terrenos para construção para venda a ser desenvolvida em, ou eles pedem um pagamento em caso de qualquer desenvolvimento

Servidão:. Uma servidão pode conceder a uma outra Parte direitos permanentes sobre a terra, apesar da propriedade, um exemplo é um direito de passagem. Também um wayleave permite que os serviços sejam executados em cima ou debaixo da terra e é um direito temporário, mas está sujeita ao pagamento. Portanto uma servidão pode ser visto como um wayleave permanente.

Por isso, é essencial quando se olha para quaisquer terrenos para construção para venda ou terrenos para venda que sejam tomadas as verificações corretas para garantir que você está completamente ciente de qualquer um dos condições mencionado acima
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