RRSP ou TFSA - Opções para Real Estate Investment

ações, títulos, GICs, hipotecas, chame-opções, dinheiro ou fundos de investimento estão entre as diferentes carteiras de investimento elegíveis onde RRSP ou TFSA pode participar. Na verdade, um tesouro de possibilidades de investimento poderia ser aproveitado a partir de RRSP ou TFSA.

Thomas Beyer, presidente de imóveis de prestígio, em um artigo recente mencionou que ele observou que RRSP ou TFSA não estão diretamente envolvidos no investimento imobiliário, que promete retornos mais elevados. Beyer expressou que, apesar das restrições, investir na propriedade real, certo e se feito dentro ou fora de RRSP ou TFSA, promete excelentes dividendos a longo prazo.

Ele compartilhou três grandes opções, onde se podia investir na propriedade real dentro existente RRSP ou TFSA, a saber: (1) as hipotecas; (2) ações negociadas publicamente que investem em bens imóveis; e (3) as empresas privadas que investem no setor imobiliário.

Mortgages

Tendo em conta que as transações imobiliárias são geralmente facilitada através de hipotecas, RRSP ou TFSA poderia ficar como o credor. Beyer explica que o titular do RRSP ou TFSA pode ser titular de um dos seguintes procedimentos:
uma única hipoteca; ou
uma quota de muitas hipotecas, chamada de hipoteca sindicado; ou
ações em um MIC, um Mortgage Investment Corporation. A MIC piscinas muitas hipotecas e permite que o investidor individual para co-possui uma quota de múltiplas hipotecas em sua RRSP ou TFSA.
No entanto, Beyer informa que antes de investir através desta opção, é preciso pesquisar bem sobre o risco do empréstimo e avaliar bem se ou não a taxa de juros oferecida compensa esse risco.

stocks de capital aberto que investem em imóveis

Imóveis Income Trust ou REIT é uma capital aberto empresa onde RRSP ou TFSA poderia ser investido em. Beyer afirmou que REIT paga a maior parte de sua renda em uma base mensal. Ele opina que REIT pode ser um excelente veículo para os aposentados ou aqueles pessoas que procuram rendimento mensal.

Apesar de investir em REIT dá os benefícios de liquidez imediata, relatórios trimestrais e supervisão regulatória, Beyer citou que esta pode ser afetada drasticamente quando especulações infundadas negativas causaria pânico de venda, comprar /vender manipulações por insider, e outras oscilações inesperadas do mercado, resultando a cair em valores de mercado de ações.

RRSP ou titulares TFSA pode investir via parceria limitada com especialistas no mercado imobiliário que têm histórico respeitável na compra e gestão de apartamentos. Beyer explicou em seu artigo que: "Uma parte investe, as outras partes faz o trabalho e os lucros são divididos de acordo com uma fórmula pré-determinada, e inspecionados anualmente,."

Ele citou que por causa desta corporação ou limitada parceria possui ativos reais, no mundo real, com dinheiro real mudando de mãos para ativos reais, os valores podem ser estabelecidas relativamente prontamente, sem as oscilações de valor do mercado de ações, muitas vezes irracionais. Assim, um investimento de negócio estável com garantia de retorno se poderia esperar de investimento com empresas privadas que investem no setor imobiliário.

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