Dubai Imóveis gigante Obtém apoio de Credores

Nakheel, uma divisão do conglomerado estatal Dubai World endividados, vem tentando há reunião para convencer seus credores a aceitar novas condições de pagamento em, pelo menos, 10 mil 500 milhões de dívida. Nakheel esperava para concluir o processo até o final do ano, mas agora parece muito improvável para obtê-lo.

A empresa está a negociar com os credores financeiros, tais como bancos, credores e dezenas de empresas, incluindo empreiteiros e fornecedores que ainda estão aguardando pagamentos devidos em quando.

O objetivo é obter o apoio de pelo menos 95% dos seus credores de negócios até o final do ano para que maneira você pode prosseguir com a reestruturação. Nakheel ofereceu credores comerciais pagamento integral das suas dívidas, mas não todo o dinheiro. O desenvolvedor está oferecendo 40% em dinheiro eo restante em títulos.

Em setembro, o presidente-executivo da Nakheel, Chris O'Donnell, disse à Associated Press que ele esperava para completar a reestruturação da dívida de toda a empresa, o final do ano. Na quarta-feira, uma porta-voz da empresa não poderia dizer quanto progresso havia sido feito nas negociações com os credores financeiros.

Resolver os problemas da dívida da Nakheel, que seria um progresso considerável nos esforços para aliviar as pressões financeiras sofridas em Dubai . Em outubro, a Dubai World conseguiu garantir o pleno apoio dos credores para sua dívida de 24 mil 900 milhões de dólares, mas a divisão imobiliário tem sido mais problemático, dada a crise no sector, que os viu cair para metade dos preços de casa em Dubai.

Há uma oportunidade real para encorajar os indivíduos de alta renda líquida do Ocidente para viver em Dubai com o seu estilo de vida popular e para escapar elevada tributação punitiva em seus países de origem para financiar os enormes programas de flexibilização quantitativa durante as próximas décadas.

No entanto, para restaurar a confiança e atrair esta piscina demográfico de compradores ricos, é necessário continuar pressionando duramente para a credibilidade entre os profissionais de oferta da indústria de negócio inteiro para comprar o imóvel Dubai. Isto significa que regulamenta os profissionais imobiliários, além de aplicação da legislação imobiliário significativo e prático, incluindo uma autorização de tipo visto de residência estrangeira para os compradores, que, naturalmente, deve respeitar as estratégias do governo dos Emirados Árabes Unidos vai para a frente. Os principais critérios para a maioria dos compradores estrangeiros é para ser reconhecido como &';. Não residente para efeitos fiscais "por seu país de origem e os regulamentos para alcançar esse status está claramente definida em cada jurisdição

Apesar das alegações do governo que não são sinais de que a montagem para comprar Dubai mercado imobiliário está se estabilizando em muitas partes do emirado, vários agentes imobiliários prevêem que os preços podem continuar a cair por mais dois anos. Landmark Consultivo estima que os preços dos imóveis em toda a algumas partes do emirado pode cair em até 20 por cento até o final do próximo ano, devido a um excesso de casas no mercado.

Aqueles que estão planejando para comprar Dubai propriedade deve ter em mente que o mercado imobiliário ainda está sofrendo com o impacto negativo causado pela crise global de crédito e um excesso de oferta geral de imóveis residenciais. Apesar de uma queda no fornecimento de casa nova em Dubai, ainda existem muitas arrendar apartamentos Dubai que entram no mercado com novas propriedades planejadas Restaurant  .;