*** Além Localização: Uma maneira potente para aumentar o valor das propriedades de investimento

Quando você investiga propriedades para comprar, olhar para frente. O que vai olhar como seus bairros nos anos e décadas vindouros?

Dê uma olhada de perto o que precisa melhorar, porque os problemas que você vê são oportunidades. O maior deles você pode corrigir, o mais rapidamente seus valores de propriedade vai subir.

Com a ajuda de outros proprietários na área, você pode fazer melhorias como estes:.

Melhorar os padrões de tráfego
que um sinal de trânsito, um plano de estacionamento revista ou uma novo arranjo de ruas de sentido único ser uma melhoria? Iria fechar algumas ruas ou tornando-os becos sem saída tornar mais difícil para os motoristas a velocidade através descuidada?

Aumentar o transporte público.
Algo tão simples como um novo ponto de ônibus em uma rota existente pode melhorar drasticamente a qualidade de vida dos moradores que se deslocam.

Atrair empresas.
novos varejistas e restaurantes injetar nova vida em qualquer bairro e parada declínio.

Beautify .
Comece uma organização cívica para plantar árvores e arbustos nas áreas públicas. Encontre maneiras de eliminar ou melhorar as propriedades que se tornaram repugnantes. “ refrear recurso &"; aplica-se a um bairro, não apenas uma casa.

Alterar zoneamento.
Se você pode evitar que as pessoas quebrando moradias unifamiliares em apartamentos, por exemplo, você pode aumentar o valor de outras propriedades na área.

A luta por melhores escolas.
Excelente ou melhorar as escolas atraem famílias e desenvolvedores que se especializam em propriedades orientadas para a família.

Melhorar a segurança e segurança.
Pressão a presença da polícia aumento cidade . Certifique-se de que as luzes da rua estão trabalhando e exortar prefeitura para instalar novos se necessário. Reúna-se com a diretoria da escola e tê-los instalar redutores de velocidade nas ruas foram as escolas estão localizadas

Organizar festas e eventos de bairro
Eles oferecem uma ótima maneira de gerar boca-a-boca &ldquo.; Buzz &"; sobre o fato de que seu bairro é seguro e bom para as famílias.

Promover o bairro.
Converse com seus amigos. Obter um jornal local para escrever sobre melhorias.

Para o ajudar.
Mobilizar os mutuantes hipotecários, empresas, outros proprietários de imóveis, instituições religiosas, policiais, funcionários eleitos e associações cívicas. Obtê-los por trás de seus esforços para melhorar.

Todos nós já ouvimos que a localização é fundamental no setor imobiliário. Mas localização pode significar muitas coisas. Se você pode melhorar um bairro, o valor das propriedades que você adquire em que pode dobrar ou triplicar em apenas cinco ou 10 anos. Que &'; s uma estratégia especialmente atraente para os investidores imobiliários, que aren &'; para comprar propriedades caros em locais de luxo t ainda pronto

Este post é adaptado de Trump University Imóveis 101 por Gary W. Eldred, PhD.. Dr. Eldred é o professor de Trump University &'; s Imobiliário Programa Investidores. As aulas são agora formando.
Gary Eldred, PhD é professor de Imóveis da Universidade de Trump, onde leciona O Programa de Formação de Investidores Portal Imobiliário  .;