São Adjustable Rate Mortgages fazendo um retorno?

Eles estão de acordo com um artigo sobre CNNMoney.com hoje.

De acordo com o artigo, hipotecas de taxa ajustável (ARMs) composta quase 70 por cento de todas as hipotecas durante os anos da bolha. Após o colapso habitacional sua quota de mercado despencou, caindo para apenas 3% de todas as hipotecas em 2009. Agora, esse número parece estar a aumentar, braços compõem 5% de todos os empréstimos originados atualmente, e Freddie Mac prevê que número vai subir para 10% até o final do ano

A razão ARMs estão fazendo um retorno é simples:. as taxas de hipoteca estão em ascensão. Taxas dos empréstimos de taxa fixa aumentaram substancialmente, subindo quase um ponto desde que atingiu seu mais baixo de sempre de 4,17 por cento em outubro. Desde a semana passada, Freddie Mac mostrou a taxa média em uma hipoteca fixa de 30 anos para ser 5,05%. Enquanto isso, as taxas de 5/1 braços ainda estão executando menos de 4%, atingindo 3,92% em média na semana passada de acordo com a Freddie Mac.

Um monte de pessoas estão receosos de ARMs, porque eles sentem que eles são um tipo perigoso de hipoteca. Na verdade, esta é uma espécie de reforçado com o subtítulo do artigo CNN que eu ligado: “ ARMs ajudou a afundar a economia – agora eles &'; re &" ;. volta Pessoalmente, eu acho que isso é uma espécie de hiperbólico. É verdade que ARMs ajudou a afundar a economia – da mesma forma que o tempo frio ajudou a afundar o Titanic por congelamento do iceberg – eles eram apenas uma das muitas causas, e seu papel em destruir a economia estava longe, muito menor do que o papel que a desregulamentação, ganância e excesso jogado a assunção de riscos.

Em qualquer caso, há prós e contras às armas. Para o tipo certo de comprador (alguém que só tem a intenção de permanecer em sua casa no curto prazo ou alguém que pretende pagar rapidamente as suas hipotecas) ARMs pode fornecer milhares de dólares em economias. É importante perceber que depois de um período fixo de tempo, a taxa de juros em uma taxa ajustável hipoteca mudanças com base em condições de mercado. Aqueles que preferem pagamentos estáveis ​​e avais custo pode querer obter uma hipoteca de taxa fixa.

Como sempre, é importante consultar um profissional de hipoteca antes de tomar uma decisão sobre o produto de hipoteca é o melhor para você.