Top 5 Razões First Time Home compradores deve usar FHA 203 (k) Empréstimo

Eu acho que eu realmente pode &'; t dizer isso, hoje &' suficiente; s mercado é primo e maduro para o primeiro homebuyer tempo. Há um excesso de casas no mercado devido à esmagadora “ baixo pour &"; de execuções hipotecárias. Incluído nesse excedente são um monte de grandes promoções, em especial “ fixer gáspeas &" ;. A FHA empréstimo 203 (k) Rehab poderia revelar-se mais vantajosa para aqueles que pensavam que a propriedade casa estava fora de alcance. Há muitas razões para utilizar este empréstimo particular; No entanto, pensamos que &';. d dar-lhe os cinco primeiros

1. Dinheiro para a Reabilitação
Sob a maioria dos programas de empréstimo padrão, para comprar um “ " fixer superior e; o comprador seria necessário para obter um empréstimo para comprar a casa, e um empréstimo separado ou usar fundos pessoais para cobrir o custo dos reparos. Em alguns casos, o credor não irá fechar o empréstimo e liberar as hipotecas prossegue a menos que o valor ea condição da casa fornecer a segurança adequada empréstimo (reparos feito pela primeira vez). Com o 203 (k) do empréstimo o mutuário irá beneficiar de um empréstimo que abrange tanto o preço de compra e os custos de reabilitação sob uma baixa juros hipotecários.

2. Low Down Pagamento
Outra característica muito importante para este empréstimo é que é rentável em termos de custos iniciais. O pagamento é menor do que um empréstimo padrão e requer apenas 3,5 por cento do preço de compra.

3. Taxa de Juros
A taxa de juros também é substancialmente mais baixa do que um empréstimo padrão que significa que o comprador irá pagar uma hipoteca pagamento mensal mais baixo. (Para as taxas de juros atuais consultar um emprestador qualificado FHA)

4. Requisitos de crédito brandas
Outro benefício da garantia de um empréstimo do governo segurado é que essas boas pessoas com “ &" crédito machucados; também pode qualificar com uma menor pontuação FICO. Também para os compradores que anteriormente apresentado falência o período de espera é de apenas dois anos após a data da falência foi arquivada. O período de espera de um encerramento é de três (3) anos.

5. Empréstimo Usa
Este empréstimo pode ser usado para 1 (um) a 4 (quatro) casas -unit, casas unifamiliares, condomínios e condomínios do site (unidades em empreendimentos que se parecem com as comunidades unifamiliares, mas são estruturadas como condomínios) , casas pré-fabricadas, casas movido de um site para outro, “ habitações de uso misto, e refinanciamento de um empréstimo-se existente a 97% dos domicílios valor avaliado. Ufa! O problema é que eles devem ser habitação ocupada pelo proprietário, e não propriedades de investimento. A grande coisa sobre a compra de uma habitação multi-unidades é que você pode viver em uma unidade e alugar os outros para diminuir suas despesas mensais

Requisitos Art >. Não Investidores permitidos! Deve ser ocupada pelo proprietário da residência principal comprador Restaurant >. Elegibilidade Mutuário determinado pelo HUD com uma exigência de renda mínima Restaurant >. Rácios da dívida pode ser específica, dependendo do estado Restaurant >. Mínimo de US $ 5.000 em reparos elegíveis (hipoteca máxima difere por estado)
Desvantagens Restaurant >. Uma reputação histórica por mais tempo de processamento e mais alguns aros para saltar através, de um empréstimo convencional
. No entanto, com o mercado atual e os requisitos mais apertados credor a lacuna entre
um empréstimo convencional e FHA período de processamento de empréstimos está diminuindo

>. Devido à visão negativa que alguns agentes imobiliários têm para com os empréstimos de FHA, obtendo uma oferta aceitou
pode em alguns casos ser um desafio.
Para obter uma lista de FHA aprovado credores em contato com seu escritório de campo HUD local. Você também pode visitar:
www.hud.gov para mais qualificação e programa e detalhes

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