Compradores da primeira vez: Quatro dicas sobre como ser um Savvy House Hunting

Agora que você já foi armado com um orçamento e uma pré-aprovação de hipoteca de seu credor, existem algumas coisas que você deve saber antes de começar a caça para que a casa de sonho. Este é o momento em que a comunicação entre você e seu agente é mais crítica desde que você deve transmitir exatamente o que você quer em uma casa para fazer sua pesquisa ir de forma mais eficiente. Aqui estão algumas dicas que podem fazer você um caçador casa mais inteligente.

1. Wish List Ganhe uma lista de todas as coisas que você quer em uma nova casa, como o estilo de casa, lareira, número de quartos e banheiros, copa, tamanho garagem, etc. Em seguida, priorizá-los de must haves para pode viver sem. Seu agente precisa saber o que &'; s mais importante para você a economizar tempo. Tenha em mente que não há nenhuma casa perfeita. Deixe-me repetir isso. Não há uma casa perfeita! Na maioria das vezes uma casa não vai ter tudo o que você deseja, portanto, alguns recursos de menor importância pode ser sacrificado para ampliar suas opções de pesquisa. Seu agente, então, fornecer-lhe uma lista de casas com base em essas características próximo e querido ao seu coração.

2. Cada documento House of Pegue uma abundância de boas notas em ambas as coisas que você gostou e não gostou sobre cada casa. Ao longo do tempo as casas vão começar a correr juntos e você poderia encontrar-se tempo tonto e confuso e desperdiçando. Tirar fotos (com a aprovação prévia do proprietário se ocupada) também é uma boa idéia. Quando você encontrar uma casa (ou casas) que você realmente gosta, é uma boa idéia para walk-through várias vezes e em diferentes momentos do dia. Você pode perceber em sua segunda visita que os tamanhos dos quartos são, na verdade menor do que apareceu pela primeira vez. Talvez a casa tinha falhas que você não percebeu pela primeira vez.

3. Investigue o Bairro
Para aquelas casas que o maior interesse fazer algum trabalho de investigação por conta própria! Dirija pela casa e ruas vizinhas em diferentes momentos do dia e nos fins de semana. Você pode encontrar a área um pouco menos atraente quando os nativos estão fora e aproximadamente. Por exemplo, a casa ao lado pode ser o paraíso de vizinhança para os adolescentes locais. Os vizinhos atrás de você pode ter um cão que late o dia inteiro todos os dias! Existem escolas muito perto? Uma escola na próxima quadra vai criar uma grande quantidade de tráfego em seu bloco. Estes poderiam apresentar situações irritantes para você.

4. Saiba o que procurar
* Há rachaduras nas paredes ou tetos, piso irregular? Este poderia ser um sinal de que a casa
está se deslocando para baixo.
* Existem problemas de humidade, marcas de água no teto, paredes, ou em torno das janelas, mofo ou bolor odor
Tinta fresca poderia ser uma tentativa de mascarar estas questões que poderiam ser caro para consertar.
* As cozinhas e casas de banho são as áreas mais caras para remodelar assim ser especialmente aprofundada em
verificando equipamentos, instalações sanitárias e telhas.
* Portas e janelas que don 't facilmente abrir e fechar, faltando telas nas janelas?
* desatualizados iluminação e encanamento luminárias poderia significar sistemas de fiação e encanamento desatualizado. * a proximidade do quarto principal para outros quartos poderia ser importante para aqueles compradores com
crianças pequenas.
* Conheça as medidas de sua móveis e eletrodomésticos, será que eles se encaixam em seus espaços corretamente?
* Existem grandes rachaduras na calçada, garagem e varandas como estes reparos poderiam revelar-se caro.
Isso também pode criar problemas de vazamento para o porão dependendo da localização.
* Existem árvores no quintal vizinhos que poderiam revelar-se um perigo para você?
* Será que as telhas do telhado olhar esfarrapado e cansados ​​e é o telhado flacidez? Um novo telhado também é caro.
* As calhas enferrujadas e vazando?

Estas são apenas algumas coisas para procurar quando você visualiza a casa. Depois de ter escolhido uma casa para comprar, é altamente recomendável que você paga por uma casa inspecção que irá fornecer-lhe os detalhes das falhas e problemas potenciais de casa. Para mais detalhes sobre casa de caça visita www.MyFirstMichiganHome.com
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