A crise bancária - O que afetam Será que isso tem sobre Crédito Imobiliário

Há sinais preocupantes no mercado de empréstimos no tempo presente. A atual crise bancária levou a preocupações de que os clientes de hipoteca vai encontrá-lo mais difícil de obter empréstimos e, por sua vez, com casas tornando-se mais difícil de vender, os preços vão cair.

Os bancos centrais ao redor do mundo, incluindo o Bank of Inglaterra, estão despejando bilhões para os mercados de dinheiro em uma tentativa frenética para aliviar a crise de crédito. Estamos todos conscientes de que o mundo está nas garras de um “ Credit Crunch &"; que começou em os EUA e tem, consequentemente, causou problemas em todo o mundo. Como resultado de decisões de crédito pobres nos padrões norte-americanos e excessivos, muitos dos bancos que compraram os empréstimos em pacotes – no âmbito de um processo conhecido como securitização – Agora percebo que eles don &'; t saber a qualidade dos empréstimos que já tomaram, e tornaram-se nervosos sobre emprestando mais um ao outro em caso eles não conseguem recuperar o seu dinheiro

Como resultado, a. fornecimento de dinheiro necessário para avançar em casa empréstimos a clientes individuais está secando, com todo o sistema de crédito em risco de vir a uma paralisação. Actualmente, os bancos estão enfrentando um £ 30 bilhões déficit no próximo ano. Ao injetar dinheiro no sistema e convidando os bancos de varejo para oferecer para ele, os bancos centrais estão esperando que ele vai revigorar a indústria e obter o sistema em movimento novamente. Só o tempo dirá se essa estratégia vai funcionar. Rachel Lomax, o Banco da Inglaterra &'; s vice-governador, disse que o banco &'; leilões de crédito s ter sido “ muito bem recebido &" ;.

No entanto, Nick Stamenkovic, um estrategista de renda fixa da RIA Capital Markets em Edimburgo , é menos otimista. “ It &'; s que vai levar um longo tempo para estes problemas para ir embora. Estes leilões pode ajudar a conter a pressão até o final do ano, mas a linha inferior é, até chegarmos a uma imagem mais clara de quão profundo são os problemas, os bancos estão indo para acumular dinheiro, &"; disse ele.

economista-chefe da analistas económicos e financeiros Global Insight, Howard Archer, acredita que o mercado imobiliário poderia ver uma forte correcção no próximo ano. Isso já está acontecendo. Segundo o site de propriedade Rightmove, vendedores de casas estão cortando preços no ritmo mais rápido em cinco anos. Nationwide, o Reino Unido &'; s maior sociedade de construção, informou em novembro passado que no mês anterior preços das casas caíram em seu ritmo mais rápido em 12 anos. Enquanto isso é uma má notícia para os vendedores, it &'; s uma boa notícia para os compradores. Este é, naturalmente, desde que possam obter financiamento.

Quanto a saber se os bancos centrais &' ou não; esquema para injetar dinheiro no sistema vai funcionar, que continua a ser visto. Os credores estarão ansiosos para proteger suas margens, e se emprestar um ao outro permanece apertado o único outro lugar que eles podem levantar o dinheiro é dos poupadores. A fim de incentivá-los a depositar dinheiro, eles precisam elevar os juros – com o efeito que as hipotecas se tornará cada vez mais caro. Cut-preço empréstimos à habitação de taxa fixa de dois anos estão parecendo uma coisa do passado e hipoteca mutuários que pode &'; t encontrar ofertas mais baratas em outros lugares enfrentar sendo forçados para os credores &'; taxas variáveis ​​padrão mais caro. Para qualquer novo mutuário que tem um menos do que perfeito crédito pontuação, poderia tornar-se quase impossível para eles para emprestar em tudo.

Os credores estão apertando as condições o tempo todo, com muitos agora exigindo um depósito mínimo de 20%. No entanto, os critérios de concessão de empréstimos mais apertados pode ser compensada por um preço mais baixo para pedir a propriedade Art  .;