Fixação do governo repousos impedidos

Você não pode esperar do governo casas hipotecadas para ser intocada e em forma tip-top, quando estes são colocados no mercado. Você seria muita sorte se você se deparar com casas em dificuldades para a venda que requerem reparações só mínimas. A maioria das vezes, essas propriedades estão em diferentes estados de negligência já que os donos originais não poderia mesmo fazer os pagamentos de hipoteca, assim, reparos e outros trabalhos de manutenção são mais distante de suas mentes e bolsos.

Há também casos em que os antigos proprietários das casas hipotecadas governo iria infligir danos para a casa ainda mais em retaliação por ser forçado a sair. Há também casos em que, devido à falta de compradores e situação de crédito apertado, as casas recuperadas estão abertas e desocupado por algum tempo, deixando-o a uma maior deterioração.

Seja qual for o caso, a casa que você tem compra pode não ter sido estrutural ou esteticamente som em primeiro lugar. Lembre-se que estas casas hipotecadas governamentais são vendidos, normalmente por meio de leilões, em um “ como é &"; base. O governo também pode não ter os fundos, o tempo e paciência para corrigir estes acima para você, pois está preocupado principalmente em se livrar desses ativos inadimplentes fora de seus livros.

Como obter ajuda profissional

Se você receber uma chance de inspecionar o imóvel antes de fazer uma oferta de licitação (que às vezes é proibida, dependendo do tipo de venda), contratar os serviços do inspetor de segurança local do edifício para ver a extensão dos defeitos estruturais que a casa tenha incorrido.

Veja a lista das normas de segurança locais, de modo que você vai saber qual reparos ou revisão deve ser feito em primeiro lugar e que parte da casa vai comer um pedaço grande de seu orçamento total. E se você começar a comprar a casa, você terá uma lista de verificação das coisas que serão inspeccionadas pelos inspectores da cidade ou de segurança da cidade após os reparos tinha sido feito. Mesmo que o seu orçamento só permite que você faça esses reparos para atender aos padrões de segurança e não muito para qualquer outra coisa, então você está já assegurado que a casa vai ser habitável e /ou buscar um preço decente no mercado, se você decidir virar o propriedade.

Tenha um agente imobiliário com você ou um empreiteiro ao fazer a inspeção, assim que você sabe o custo da reparação dos governos casas hipotecadas que você está de olho. Bem ali, e, em seguida, você saberia se você teria um negócio ou o custo dos reparos seria mais do que o que a propriedade vale a pena.

Calcule os custos necessários para renovar os quartos ou apenas o custo de uma nova demão de tinta.

Depois de obter todas as licenças de construção necessário, você pode começar a renovar a sua casa recém-comprada. Tenha um pouco de espaço para expandir o seu orçamento em cerca de 10 por cento no caso de despesas acessórias Restaurant  .;