Charactristics específicas de hipoteca

Portanto, uma hipoteca é um estorvo à direita também a propriedade apenas como uma servidão seria, mas porque a maioria das hipotecas ocorrer como uma condição para o novo dinheiro do empréstimo, a palavra hipoteca tornou-se o termo genérico para um empréstimo garantido por tal propriedade real. Muitas outras características específicas são comuns a muitos mercados, mas os acima são as características essenciais. Os governos geralmente regular vários aspectos do empréstimo hipotecário, direta ou indiretamente e muitas vezes a intervenção do Estado throug. Outros aspectos que definem um mercado hipotecário específico pode ser somente regional, histórico, ou conduzido por charachetistics específicas dos system.Lenders legais ou financeiras fornecer fundos contra a propriedade para ganhar a renda de juros, e geralmente emprestar-se esses fundos.

O preço pelo qual os credores pedir dinheiro emprestado, portanto, afeta a custo dos empréstimos. Os credores podem também, em muitos países, vender o empréstimo hipotecário a outras partes que estão interessados ​​em receber o fluxo de pagamentos em dinheiro do mutuário, muitas vezes sob a forma de uma garantia. Ther muitos tipos de hipotecas usado no mundo inteiro, mas vários fatores definem amplamente as características da hipoteca. Todos estes podem ser sujeitos a regulamentação local e os requisitos legais. Os juros pode ser fixada para a vida do empréstimo ou variável e mudança em determinado período a taxa de juros também pode ser de curso superior ou inferior pré definido. Empréstimos mortage prazo geralmente têm um maximumterm, que é o número de anos após os quais um empréstimo de amortização será rápida. Alguns empréstimos hipotecários pode não ter nenhuma amortização, ou exigir o reembolso total de qualquer saldo remanescente em uma determinada data ou preço amortization.The mesmo nagaive em que os credores pedir dinheiro emprestado, portanto, afeta a custo dos empréstimos. Os credores podem também, em muitos países, vender o empréstimo hipotecário a outras partes que estão interessados ​​em receber o fluxo de pagamentos em dinheiro do mutuário, muitas vezes sob a forma de uma garantia.

O são muitos tipos de hipotecas utilizados em todo o mundo, mas vários fatores definem amplamente as características da hipoteca. Todos estes podem ser sujeitos a regulamentação local e os requisitos legais. Os juros pode ser fixada para a vida do empréstimo ou variável e mudança em determinado período a taxa de juros também pode ser de curso superior ou inferior pré definido. Quando a quantidade de uma empresa ou governo reembolsa em bedt excede o montante que currenlty emprestado. Paydown é também quando um mutuário hipoteca paga o principal e de uma hipoteca. Ao fazer isso, o mutuário está pagando para baixo sua dívida. Em ganaral, paydown também se refere a repatment de qualquer empréstimo em dívida. Isso pode significar pagar por um empréstimo de carro, dívida de cartão de cradit, escola empréstimo ou qualquer outro tipo de debt.Mortgage em que os termos e as condições subjacentes cumprir os critérios de financiamento da Fannie Mae e Freddie Mac. Cerca de 35 a 50% das hipotecas, dependendo das condições de mercado e tendências de consumo, são hipotecas convencionais. Em outras palavras, Fannie Mae e mac feddie guarentee ou comprar 35-50% de todas as hipotecas. Mortages convencionais podem ser fixadas ou taxas de taxa ajustável hipotecas Restaurant  .;