Quem deve considerar uma hipoteca reversa?

De acordo com o National Reverse Mortgage Lenders Association &'; s relatório reverso índice do mercado de hipoteca, os idosos têm cerca de 3190000000000 $ investido em suas casas. No entanto, uma pesquisa conduzida pela Associated Press ea vida continua forte descobriu que 89% dos 77 milhões de “ baby boomers &"; entrevistados não acreditava que eles tinham poupado o suficiente para a aposentadoria. Essa desconexão deixa muitos aposentados à procura de maneiras de usar a sua home equity para compensar as suas poupanças limitados. Em muitos casos, isso é o que leva os idosos a inverter hipotecas.

As hipotecas reversas deixar proprietários pedir uma parcela de seu patrimônio casa, contanto que eles são pelo menos 62 anos de idade e têm um pequeno saldo de hipoteca restante. Idosos não são obrigados a pagar o empréstimo até que vender a sua casa, passar ou parar de usar a casa como sua residência principal. Neste momento, idosos vão reembolsar o montante emprestado, acrescido de juros e outras taxas. Porque obter uma hipoteca reversa vai comer em um sénior &'; s home equity, esses empréstimos não são para todos. Eles são principalmente benéfico para as pessoas que se enquadram em uma das duas categorias diferentes:

Idosos que pretende reforçar a sua posição financeira, mas têm recursos limitados

Hoje, muitos aposentados dependem de seus benefícios da Previdência Social para passar por reforma. Infelizmente, para aqueles que ainda deve dinheiro em suas casas, esses benefícios podem não ser suficientes. Uma forma de eliminar um &'; s pagamento da hipoteca é para pagar o empréstimo existente com o produto de uma hipoteca reversa. Dependendo de um mutuário &'; s idade, valor da propriedade e quantidade de capital próprio, ele ou ela pode até ter rendimentos que sobraram depois de reembolsar o empréstimo de hipoteca para a frente. Rendimentos que sobraram podem ser entregues em um montante fixo, em pagamentos mensais ou como uma linha de crédito. Isto irá aumentar ainda mais os mutuários &'; fluxo de caixa e fazer a sua renda de aposentadoria que ir muito mais longe.

Mesmo assim, é importante compreender que uma hipoteca reversa não irá eliminar todos os custos associados com a aquisição da casa própria. Mesmo depois de obter um empréstimo, os mutuários são responsáveis ​​por ambos os seus impostos de propriedade e seguro de proprietário. Os mutuários também são esperados para manter a condição de sua casa. Aqueles que não cumprirem estes requisitos podem ser convidados a pagar o seu empréstimo mais cedo.

idosos que têm uma quantidade substancial de capital próprio e não tem planos futuros para este ativo

Enquanto hipotecas reversas são pensados ​​para proporcionar o maior benefício para abrigar idosos ricos, mas pobres em dinheiro, os aposentados de todas as esferas da vida podem aproveitar esses empréstimos. Muitos idosos levar uma hipoteca reversa para renovar suas casas, férias em família fundo ou até mesmo ajudar a pagar a faculdade netos.

É verdade que inverter hipotecas diminuir os ativos que podem ser passados ​​para um &'; s herdeiros. Ainda assim, a menos que os herdeiros estão dependendo de uma grande herança, muitos idosos preferem aproveitar o dinheiro extra enquanto puderem. Também é importante compreender que a obtenção de uma hipoteca reversa não vai fazer com que seja impossível para que as crianças herdam a casa da família. As hipotecas reversas pode ser reembolsado por quaisquer meios disponíveis. Herdeiros podem reembolsar o empréstimo-se ou até mesmo decidiu refinanciar o empréstimo. Alguns idosos também comprar apólices de seguro de vida que cobrem o saldo de seu empréstimo. Isso torna possível para passar a casa da família e ainda desfrutar de dinheiro adicional durante a aposentadoria Restaurant  .;