O que é uma hipoteca reversa?

Nos últimos dez anos, inverter empréstimos hipotecários têm enorme aumento na popularidade. De acordo com o Departamento de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (HUD), 7.781 destes empréstimos foram dados em 2001. Em 2009, que foi o maior ano para a hipoteca reversa, 114,692 empréstimos foram utilizados pelos consumidores. Este aumento notável na popularidade tem muitos consumidores querendo saber o que é uma hipoteca reversa?

Uma hipoteca reversa é um empréstimo que permite que os mutuários para retirar uma parcela de seu patrimônio casa. Como o nome indica, uma hipoteca reversa é basicamente um empréstimo hipotecário em sentido inverso. Em vez de um mutuário de fazer pagamentos ao seu credor, o credor paga o mutuário. A quantidade de um mutuário recebe deve, então, ser reembolsado uma vez que o mutuário passa, vende a casa, ou já não está vivendo na casa. Devido à natureza destes empréstimos, não é de estranhar que tantas pessoas estão perguntando: “ O que é uma hipoteca reversa &";?

O que é uma hipoteca reversa e Quem se qualifica para estes empréstimos
?

Perguntar de pedir, “ O que é uma hipoteca reversa &"?; muitos consumidores também estão se perguntando se eles poderiam qualificar-se para um destes empréstimos. Para se qualificar para uma hipoteca reversa, os consumidores devem ter pelo menos 62 anos de idade, possuir sua casa, e ter construído uma quantidade significativa de capital próprio em casa. A quantidade exata de uma equidade precisa para se qualificar vai depender de uma &';. S idade

Há também requisitos de propriedades associadas a esses empréstimos. Para ser elegível para uma hipoteca reversa, os mutuários devem possuir um 1-4 em casa unidade. Uma dessas unidades deve ser utilizado como o mutuário &'; s residência principal. Condomínios FHA-aprovados e casas pré-fabricadas também são elegíveis. Não é possível usar uma hipoteca reversa em uma casa de férias ou propriedade de investimento

O que é um Pagamento de hipoteca reversa, e Quanto pode Consumidores esperam receber

Depois de pedir, “.? O que é uma hipoteca reversa &"?; muitos começam perguntando o que é um pagamento de hipoteca reversa? Pagamentos de hipoteca reversa são calculados com base em um mutuário &'; s idade, eqüidade e taxa de juros. O valor de uma pessoa &'; s casa também terá impacto sobre a quantidade de dinheiro que ele ou ela é elegível para receber. No entanto, neste momento, a quantidade máxima pedido de Conversão Mortgage Home Equity é $ 625.500. Estes empréstimos são segurados pelo governo federal e compõem a grande maioria de todos os empréstimos de hipoteca reversa.

A quantidade um mutuário receberá também depende da opção de pagamento ele ou ela escolhe. Os mutuários podem optar por receber o seu dinheiro em um montante fixo, como uma linha de crédito, em pagamentos mensais fixos, ou como uma combinação dessas escolhas. As pessoas que escolhem pagamentos mensais também terá de decidir se querem receber seus pagamentos por um período de tempo ou até chega a hora de pagar o empréstimo.

Tal como acontece com qualquer tipo de empréstimo, os mutuários vão ter que pagar juros sobre qualquer valor que eles recebem através de uma hipoteca reversa. As hipotecas reversas podem ser dadas as taxas de juros ajustáveis ​​ou fixas, dependendo do plano de pagamento se escolhe. Os mutuários também serão esperados para pagar os custos de fechamento, prémios de seguros de hipotecas e outras taxas

Os mutuários que se encontram perguntando: “. O que é uma hipoteca reversa &"?; vai querer considerar cuidadosamente se um empréstimo pode ser bom para eles. Uma hipoteca reversa pode ser usado para pagar um &'; s empréstimo hipotecário, um suplemento &'; s de renda, ou mesmo ajudar a pessoa a evitar a exclusão. Esses benefícios são o que têm impulsionado os empréstimos de hipoteca reversa em popularidade ao longo dos últimos anos Restaurant  .;