Financiamento seu edifício Home Dream:? Quer construir ou reformar sua própria casa

Nunca emprestar dinheiro aos amigos e à família! Meu Deus, quantas vezes já ouvimos esse conselho? Mas, o que sobre ser o mutuário, que pode não ser tão ruim, certo? Bem, com certeza, dinheiro trocadas entre amigos e família muitas vezes é complicado.

O financiamento da construção ou remodelação de sua casa é grande. Este não é um poucos dólares para levá-lo por até o próximo dia de pagamento ou cobrir um único pagamento atrasado. Por outro lado, o lado bom disso é que é um investimento legítimo que pode beneficiar ambos os lados, se manuseado corretamente. E manuseá-lo corretamente é o que este artigo é sobre.

Emoções se envolver e quando se trata de dinheiro. Estas emoções podem realmente causar má vontade assim existem algumas orientações importantes a seguir quando envolvendo amigos e familiares e dinheiro emprestado. Mas, como já referi, se o empréstimo for elaborado corretamente e se o seu "tio Bob" é tratado com respeito e bem pagos, não deve haver nenhum problema.

Então, se é um tio, pai, avô, parceiro de negócios, ou um amigo da família, há uma maneira certa de fazer isso que torna esta uma opção viável com apenas uma pequena chance de as coisas darem errado. Esteja ciente de que exorto-vos a utilizar os serviços de um advogado imobiliário e este artigo não devem constituir conselhos pessoais sobre o que você deve fazer. Procure conselho bom!

PASSOS E Cuidados quando usar a família para financiar a construção

1) Sinta o seu provável pretendente ("Tio Bob") para se certificar de que ele é receptivo à idéia de investir com -lo em um projeto imobiliário. Seja honesto e aberto sobre o que você quer fazer e perguntar se ele tem qualquer interesse em fazer uma estadia curta (geralmente cerca de um ano) empréstimo para ajudá-lo a construir uma casa.

2) Investigação das taxas de juros que vão para empréstimos para construção e discutir a taxa adequada para este empréstimo. Seu rico "tio Bob" será tirar dinheiro de outro investimento e perder os ganhos sobre esse dinheiro. Assim, descobrir o que ele quer fazer e como isso se relaciona com as taxas de ir para estes empréstimos.

3) Siga os mesmos procedimentos que o projeto teria que cumprir, se financiada por meios normais. Se você não sabe o que é isso, você definitivamente precisa de envolver um construtor ou construção gerente experiente para ajudá-lo a colocá-las junto com você. "Tio Bob" pode ser cooperativo, mas você não quer aproveitar e ir além do escopo de suas habilidades, este será desastroso para ambos. Aqui está uma lista rápida dos passos e procedimentos a serem seguidos para preparar:

• Obter pré-qualificados por um credor local para determinar qual é a quantidade que você se qualificar para se você estivesse usando o financiamento tradicional.

• Prepare seus planos de casa, tê-los aprovados pelas autoridades locais de construção, criar uma lista completa de materiais de construção necessários, tem um orçamento construtor o custo para construir sua casa, e contratar um avaliador imobiliário para projetar o valor final da casa acabado em seu lote de construção

• Assumindo que "tio Bob" não vai financiar a longo prazo, 30 anos hipoteca uma vez que a casa estiver concluída, encontrar um emprestador para pré-aprovar você para este empréstimo final para que o tio vai se sentir confiante sobre como ele irá obter o seu dinheiro de volta fora de seu investimento

• Dispor de um acordo mútuo quanto à forma como a construção da casa é para ser realizado. Respeite o fato de que Bob quer saber quem está no comando do edifício e como ele será realizado.

4) Definir os termos do empréstimo entre você a uma taxa que é justo para vocês dois para que haja há ressentimentos em ambos os lados. Sua pesquisa deve dizer-lhe o que é razoável. Concordo com o que você tanto aceitaria se algo correr mal. Discutir possíveis problemas no início ajuda a evitar desentendimentos emocionais mais tarde.

5) Encontre um bom advogado imobiliário para elaborar todos os documentos para assinaturas. Mantendo a transação profissional e adequado não só deixa todo mundo mais confortável, mas ele permite que você possivelmente usar "tio Bob" novamente no futuro! Não queime suas pontes.

CUIDADOS

A Lei de Murphy diz que se alguma coisa pode dar errado, ela provavelmente irá ocorrer. Eu acredito que ol 'Murph foi um construtor de casa! Sim, os meus anos no negócio provou-me que os melhores planos nem sempre se materializam. Se você ambos percebem os caprichos da construção que você vai ter um relacionamento muito melhor.

Na verdade, o dinheiro entre família e amigos é complicado. Mas se você é profissional e bem informado sobre o processo que você vai fazer bem. E assim que o tio Bob Restaurant  .;