Quais são os cinco Realtor bandeiras vermelhas?

Introdução:

Realtors ter um Código Nacional de Ética. Suas organizações profissionais, local, estadual e nacional todos subscrever este Código de conduta profissional
A maioria dos Realtors seguir e aderir ao Código; no entanto, como em qualquer profissão, há os poucos que don &';. t
É estes poucos que dão uma classificação de Corretores confiança pública logo acima do que vendedores de carros usados ​​
Assim que pode você, o público, fazer para. garantir que você está trabalhando com um profissional imobiliário Broker
Deixe-me compartilhar com você de cinco bandeiras vermelhas que sinalizam “? Olhe para fora, perigo à frente &";.
Don &'; t sequer pensar em trabalhar com um corretor, que mostra qualquer um destes cinco sinais de alerta.

Cinco bandeiras vermelhas

A maioria dos corretores são éticos e verdadeiramente oferecer um serviço profissional, as cinco bandeiras vermelhas aqui apresentados referem-se as maçãs podres, não todo o bushel.
Estes poucos que se envolvem em práticas que podem danificar o público e desacreditar a sua profissão não são representativas, mas existem e que você precisa para se proteger deles
Os comportamentos de I &';. ve descrito nos cinco bandeiras vermelhas, violar diretamente o Código de Ética. Estes Brokers &'; falta de comportamento ético não pode ser conotada competência, imparcialidade e integridade elevada.
Sem Broker deve se comportar de forma contrária ao seu código profissional. Nenhum incentivo do lucro ou o desejo de agarrar uma comissão deve justificar sua saída do Código. O Código de Ética é baseado na regra de ouro

Flag Red One:.

A Broker não deve menosprezar outras empresas. Se você ouvir um corretor dizendo coisas como: “ ninguém trabalha bem com essa empresa &"; Ou “ Ninguém vai trabalhar os anúncios de custo fixo &"; Estes comentários não só vai contra o Código de Ética, mas eles também são contra as leis federais antitruste e de comércio justo. Isto é uma violação que é tão grave que pode justificar a perda da licença e, talvez, o tempo de prisão.

Red Flag Dois:

Um corretor diz que ele pode vender a sua casa por um preço mais elevado do que os shows de mercado. O Código estabelece que Realtors deve evitar exageros e mais de inflar um preço de venda apenas para obter a sua lista. Um preço mais elevado para a sua casa é música para os seus ouvidos, mas você realmente quer apenas sentar-se no mercado?
Seja cauteloso sobre os preços inflacionados da lista. Superfaturamento não vende casas eo Broker viola o Código

Flag Três Vermelho:.

A Broker solicita a sua lista quando você já está listado com outro corretor. O Código proíbe especificamente um corretor de propositadamente solicitando a sua lista quando você está listado com outra empresa
Um corretor oferece para fazer propaganda de sua propriedade para você, mesmo tho você &';. Re não está com eles. O Código afirma que eles não podem fazê-lo sem autoridade. Autoridade exige um contrato escrito. Estar ciente. Esteja em alerta. Não há passeio livre

Red Flag Quatro:.

Um corretor diz-lhe que as comissões imobiliários são uma percentagem fixada por lei. Não é verdade. A comissão é determinada pelo que o vendedor está disposto a pagar. A Corretora poderá recusar-se a trabalhar por menos de seis por cento; que &'; s-se a eles. . Você não é obrigado a pagar qualquer percentagem fixa ou taxa
Qualquer tentativa de qualquer tipo para ganhar uma vantagem desleal de você ou de seus concorrentes é uma violação do código de ética Nacional

Red Flag Five:.

Um corretor que você pressões para assinar o contrato imediatamente não querendo que você tem tempo para pensar sobre isso.
Brokers gastar muito tempo ou nas classes que ensiná-los a fechar, como obter a sua assinatura. Não há nada de errado com isso; no entanto, você tem o direito a “ dormir em &"; . sua decisão
Don &'; t ser intimidados a assinatura antes de você &'; re pronto

Resumo:

Esteja alerta para estas cinco bandeiras vermelhas.. Se um corretor mostra qualquer um desses comportamentos, fugir, don &'; t caminhar, correr de qualquer Broker &'; s você se sentir estão exibindo esses comportamentos
Você pode ajudar a limpar a profissão imobiliário por relatar esses infratores para o local. Board of Realtors

Direitos Autorais e cópia; Wee Dilts 2009