A sabedoria convencional (Fará você Pobre).

Conventional Wisdom
(Vai fazer você pobre)

Como um investidor imobiliário você deve continuamente aprender a adaptar-se à economia. Você não pode forçar o que você já conhece e & está confortável com a funcionar quando você &'; re dependente de agências externas para o seu sucesso.

Imagine que você &'; re em uma canoa descendo um córrego & uma curva vem à tona. A coisa natural a fazer é orientar a sua canoa ao redor da curva.
Este ajuste é exatamente o que você deve fazer como um investidor.
Assim, neste artigo a agência de fora é o banco e da curva é a falta de financiamento .

GRANDE ERRO precisando de credores ou dinheiro. Você deve aprender a operar o seu negócio sem a necessidade de qualquer financiamento. Não há bancos, não há emprestadores de dinheiro duro, não há credores privados, NÃO LENDORS de modo que nunca. Eu entendo isso soa impossível comprá-lo &'; s realmente muito fácil. Tenho seguido esse princípio há décadas, por isso tem o meu pessoal, bem como os meus alunos.

Depois de ter eliminado a necessidade de qualquer tipo de credor, Imóveis torna-se uma das formas mais lucrativas de fazer algum dinheiro sério, bem como ser capaz de afetar pessoas vive de uma forma positiva (a minha preferência pessoal ).

Eu quero ser claro aqui. I &'; não estou dizendo para você ignorar usando credores. O que eu &'; m ditado é que você deve saber como ganhar dinheiro sem a necessidade de seu próprio dinheiro ou um emprestador de qualquer tipo.

Então, vamos &'; s olhada em como Murphy &'; s se aplica Lei: Art &touro; Se os bancos pode &'; t cheques como costumavam fazer, devido à secagem secundária mercado up (2008-20 ??)
• Se você possui mais de 4 peças de bancos de propriedade do won &'; t emprestar para você (2010-20 ??)
• Se as taxas de juros são muito altos, dizer 14-16% (1970 tardias & na década de 1980) Art &touro; Se o mercado de ações está fazendo muito bem ROI é 15-25% (1990)

Toda a causa acima de você para ou não ser capaz de pedir dinheiro emprestado ou que &';. É muito caro para emprestar. De qualquer forma “ eles &"; configurá-lo para o fracasso.

Cada investidor irá sofrer cedo ou mais tarde se eles don &'; t construir uma base sólida sob o seu negócio. A fundação I &'; m referindo-se a compra de imóveis sem a necessidade de # 1. Seu dinheiro; # 2.Credit; # 3. Um credor de qualquer tipo. Você vai ouvir os outros gurus dizer # 1 & # 2 o tempo todo, mas aqueles que haven &'; t aprenderam meu sistema won &'; t dizer # 3
Big Mistake # 2 Outro ponto a focar na construção de uma base sólida sob o seu negócio é ter os compradores alinhados em primeiro lugar.. Em outras palavras, você deve aprender a ter suas propriedades vendidas antes de comprá-los. Mais uma vez eu sei que você &'; re pensando que &'; s também quase impossível hoje, novamente I &'; ll dizem que &'; sa coisa normal meus alunos e eu faço. Como regular? Em qualquer lugar de 2-75 promoções por mês, mas uma a cada 3 meses é tudo que você precisa de uma boa base.

New & Investidores experientes don &'; t precisa correr até uma guia na realização de custos. Seu sistema deve ser o controle da propriedade, enquanto você encontrar um comprador final, sem gastar um centavo. Ou você poderia ter o comprador na mão que já lhe deu dinheiro para uma casa que você controlar no futuro. Eu faço tanto em uma base regular.

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