Hipotecas reversas Rising - O que significa

A média de idade dos idosos que usam hipotecas reversas é de 73, mas 46% dos proprietários de casas, considerando que são menores de idade 70.

Essencialmente, mais idosos estão pedindo hipotecas reversas anteriores. O que isso significa?

Por um lado, ele mostra o impacto profundo da crise imobiliária. Mesmo para os proprietários que compraram antes de o aumento dos preços, o efeito sobre os preços e hipotecas tem sido sentida. Idosos que vivem em uma renda fixa têm visto as taxas de juros espremer afastado em sua caixa descartável. Como último recurso, muitos se voltaram cedo para uma hipoteca reversa.

Uma hipoteca reversa é um empréstimo oferecido a idosos 62 ou mais velhos que residem na casa. Isso lhes permite contrair empréstimos contra o valor da casa, dando-se a equidade e aumentando a dívida. O empréstimo, com juros, não tem de ser reembolsado até o último proprietário sobrevivo se move para fora da propriedade ou passa longe

It &';. Sa maneira rápida de acessar capital, mas você corre o risco de uma propriedade desvalorizando e devido mais do que sua casa vale a pena.

Os tempos econômicos apertados levaram mais habitações para inverter hipotecas. Mais de 80.000 americanos com mais de 62 completou uma hipoteca reversa em 2010.Some 10.000 pessoas um dia chegar a 62 em os EUA, de acordo com Gregg Smith de Uma hipoteca reversa. Assim, o número de hipotecas reversas finalizados, provavelmente, só aumentar nos próximos anos

O que isso significa para a indústria de aluguer

Aqueles idosos que pedem hipotecas reversas estão presos em suas casas a menos que &';.? é capaz de pagar a totalidade do empréstimo, com juros. Isso significa que um pedaço grande de potenciais inquilinos são out.And enquanto hipotecas reversas continuam a ser uma opção para outros idosos, é improvável que &'; ll estar com pressa para vender as suas casas e permanecem inquilinos. O mercado de locação ainda é mais acessível para os inquilinos mais jovens.

Mas, mesmo com muitos idosos fora do mercado de arrendamento, as rendas continuam a subir. O duplo efeito de aumentar as rendas e hipotecas reverso mostra a tendência nas preferências de distância da propriedade e para alugar

Este isn &';. T para dizer muitos don &'; t preferem possuir. Mas a riqueza diminuição no patrimônio líquido demonstrado pelo aumento hipotecas reversas é um sinal do problema muitos proprietários enfrentam. It &'; s verdade que inverter hipotecas fornecer o mutuário com o dinheiro fácil que doesn &'; t tem que ser pago durante anos. Mas isso vem à custa da equidade.

riqueza edifício é um grande incentivo para que muitos compradores de casas. Mas vendo a tendência de aumento de mais sênior de negociação proprietários da riqueza de dinheiro rápido, como muitos ainda ver a propriedade como uma boa maneira de aumentar a eqüidade?

Para muitos, alugar ainda é uma opção melhor. A geração de futuros proprietários é ver o que pode acontecer no futuro, se eles aren &'; t cuidado ao comprar. Para hoje &'; s seniors, it &'; sa situação difícil de passar. Mas para amanhãs &'; seniors, it &'; sa lição de espera cuidadosa, planejamento e (por enquanto) escolher para alugar em vez Restaurant  .;