Direitos de Propriedade proprietários e Responsabilidades

Conhecendo a lei ajuda a protegê-lo de responsabilidade legal para o comportamento dos outros.

Você tem o direito de se recusar a alugar ou permitir que as pessoas a viver em sua propriedade, com base em critérios comerciais legítimos. Pessoas com crédito ruim, hábitos de manutenção pobres e registros públicos pobres não são susceptíveis de aumentar o valor da propriedade ou o seu rendimento.

Você pode ser responsabilizada pelo comportamento daqueles que vivem em sua propriedade. Se eles criam uma perturbação da ordem pública ou comportamento criminoso, é você quem vai ser responsabilizado (se você está ciente da infração e permitindo que ele.) Você também são realizadas (legalmente) responsáveis ​​pelo comportamento de seus empregados e gerentes de propriedade.

Você tem o direito (e uma responsabilidade de proteger sua auto pela seleção cuidadosa, o conhecimento da lei e da consciência das circunstâncias de sua propriedade. Se você é um proprietário, estar ciente de como sua propriedade é gerido. Se seu gerente não é bastante seletiva, escrever melhores critérios em seus contratos, com o gerente eo inquilino. (E ou ficar melhor gerente.)

Você pode ser responsabilizado por incômodo legal, (a patente, ou continuar condicionamento grave como o excesso de lixo, tráfico de drogas, o ruído excessivo ou comportamento sexual aberto.). Preste atenção a quem eo que está em sua propriedade.

Humboldt County teve muita destruição para casas que foram usadas para jardins de maconha no interior. Para os proprietários, o custo da reparação dos danos, muitas vezes excede em muito o valor da renda recolhida. A desculpa e tentativa de justificação os inquilinos usar é, “ Eu tenho um cartão de saúde para o uso da maconha &" ;. Eles de alguma forma acho que o cartão dá-lhes o direito de destruir outras pessoas &'; s propriedade. Isso não. Não existe tal direito.

Se um Dr. disse-lhes para beber leite, não lhes daria o direito de levantar vacas leiteiras na sua sala de estar. Suas prescrições ea destruição de sua casa têm nada a ver um com o outro. A casa é para se viver, não para criar gado em ou o cultivo em, se transformar em uma fábrica, um armazém ou uma loja de vendas.

Mesmo se a maconha fosse legal (que não é), a destruição de alguém &'; s anúncio Desejo (sua casa) ainda seria ilegal

Início proprietários; proteger-se colocando demonstrações inquestionáveis ​​em seus contratos de arrendamento e contratos de aluguer relativo a plantas de interior, a remoção do gramado e ou reconstrução para jardinagem etc ... Incluir uma declaração sobre os animais também. Você don &';. T quer ser confrontado com os inquilinos mais de reacção a ser dito para beber o leite

Tenha certeza que seu contrato contém disposição explícita por escrito, informando que os inquilinos que violem qualquer lei ou portaria, incluindo leis proibindo o uso, posse ou venda de drogas ilegais, cometem resíduos ou perturbações ou incomodar, perturbar, inconveniência ou interferir com o usufruto tranquilo, paz e tranquilidade de qualquer outro inquilino ou residente nas proximidades, será terminada e expulsos, se necessário
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Em seguida, aplicá-la. Don &'; t imaginar outros won &';. T aplicá-la contra você, se um grave problema surge porque você não aplicá-la

Estas leis aplicam-se a todos os proprietários. Você don &'; t tem que ser um senhorio. Ninguém pode legalmente criar um incômodo em seu bairro e assumir justificação porque o proprietário do imóvel. Não há qualquer justificação. Evitar o problema ao não permitir que isso aconteça. As consequências para o proprietário do imóvel não valem a suposta amizade de alguém que iria colocá-lo nessa posição. Quem é que não se preocupa com o seu bem-estar não é seu amigo. Ações falam mais alto que as palavras, don &'; t deixar seu self em uma posição onde você pode acabar sendo responsável por outra pessoa &'; s comportamento

Informações básicas compilados aqui em foi tomada a partir de “. Cada Landlord &'; s Guia &" Legal; Marcia por Stewart e Procuradores Ralf Warner e Janet Portman, e também o “ &" Guia incômodo Abatement; disponível no Departamento de Polícia de Eureka
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