Empregue alavancagem e Disciplina para o sucesso

As pessoas no negócio imobiliário falar muito sobre o poder de alavancagem. Essencialmente, isso significa investir uma quantidade limitada de dinheiro pessoal para aumentar geometricamente patrimônio líquido através da apreciação. Let &'; s dizer que você comprar um pedaço de propriedade de aluguel para $ 300.000 com um adiantamento de 20%. Você colocou para fora $ 60.000. O aluguel na propriedade abrange a sua hipoteca mensal e todas as despesas para manter a propriedade, de modo que o investimento é de fluxo de caixa neutro (, para simplificar).

Em sete anos, você antecipa vender a propriedade para $ 600.000 . Depois de pagar a hipoteca, você obtém um retorno de $ 360.000 do seu investimento original de US $ 60.000. Seis vezes o seu pagamento para baixo em sete anos. Nada mal, se um pouco ambicioso

Se isto era totalmente novas informações para você, você &';! Re provavelmente a leitura do boletim errado. Eu tenho dois pontos de maior dimensão: em primeiro lugar, a alavancagem tem o poder em todas as áreas da vida. . Segundo, a falta de exploração alavancagem vai levar você para uma vida insatisfatória

Deixe-me explicar

Meu “. &Rdquo maior; definição de alavancagem: Empregando tempo, talento e dinheiro para criar um desproporcionalmente alto nível de valor. Let &'; s dar uma olhada em um exemplo de negócio. Anos atrás, John (um cliente) possuía uma concessionária de carros. Sua renda anual pessoal e patrimônio líquido (US $ 500.000 e $ 3,5 milhões, respectivamente) foram invejável para um cara em seus primeiros 40 anos. João não era, no entanto, um campista feliz. Ele não tinha tomado umas férias de mais de três dias em seis anos. Seu relacionamento com sua família era muito tênues. Ele também era um anal, detalhe traficante no escritório. Embora ele professou que ele confiou seu povo a fazer bem o seu trabalho, seu comportamento retratado outra coisa. Ele submergiu em quase todas as decisões – mesmo aqueles para os quais ele não tinha nenhuma formação ou experiência – não porque ele acrescentou valor, mas porque ele podia. O comprimento de sua semana de trabalho, geralmente de 75 a 80 horas, era uma fonte de orgulho para ele. John também foi de 50 lbs. excesso de peso e que sofrem de pressão arterial elevada, porque de acordo com ele, ele foi forçado a comer a correr e não tinha tempo para um regime de fitness

Let &';. s rever o lance aqui. Nós temos um cara bem sucedido financeiramente com um,,, vida compulsivo unrewarding insalubre desequilibrado obsessivo /. Você quer isso para si mesmo

Quatro anos depois, aqui &'; s da imagem: John tem uma renda e patrimônio líquido de US $ 1,5 milhões e US $ 12 milhões, respectivamente. No ano passado, ele tirou 180 dias (que &'; não é um erro de digitação)! Ele tem um presidente hiper-qualificados (e bem pagos) agora a execução do negócio. John está trabalhando cerca de 40 horas por semana. Seu tempo no escritório agora é consumido em duas áreas – o desempenho e desenvolvimento de pessoas e prospecção de aquisições. Sua vida familiar é muito melhor, e ele perdeu as 50 libras. com uma rotina regular de correr, levantar pesos, yoga e meditação. Sua pressão arterial melhorou a 105/70.

A única diferença em João é a sua alavancagem. Ele agora dedica seu tempo e talento para atividades que lhe dão um retorno desproporcionalmente alto para os recursos que ele investe. Isso requer uma compreensão completa de seus pontos fortes e paixões. Onde eles se cruzam, ele vadeia em onde eles don &';. T, ele dirige claramente

Muitos empresários se tornarem mártires e depois gabar-lo como se auto-sacrifício para o dinheiro é sexy.! Tony Robbins diz: “. Ação recompensas vida &"; Que &'; s uma afirmação incompleta. A vida realmente recompensa ação relevante. Para ser relevante, a ação tem de produzir os resultados que você pretende. Caso contrário, ele &'; s apenas MOVIMENTO. Ação relevante também deve criar alavancagem. Caso contrário, o crescimento eo sucesso pessoal e profissional não são possíveis

Um segundo pré-requisito para o sucesso é “. &Rdquo disciplina; Essa palavra tem obtido um mau rap porque muitas pessoas se inferir que isso significa rígido e austero. Disciplina significa realmente a capacidade e disposição para adiar a gratificação. Em seu livro The Road Less Traveled (simplesmente o melhor livro de desenvolvimento pessoal já escrito), Dr. Scott Peck disse o seguinte: “ adiar a gratificação é um processo de agendamento da dor e do prazer da vida, de tal forma a aumentar o prazer pelo encontro e experimentar a dor em primeiro lugar e ficar logo com isso. É a única maneira decente para viver &"; Ele prossegue: “ Esta ferramenta ou processo de agendamento é aprendido pela maioria das crianças muito cedo na vida, às vezes tão cedo quanto cinco anos de idade &";. Mais tarde, ele diz: “ Por doze anos de idade, algumas crianças já são capazes de sentar-se sem qualquer parental alertando e completar a sua lição de casa antes de assistir televisão. Pela idade de quinze ou dezesseis anos, tal comportamento é esperado do adolescente e é considerado normal &";.

Disciplina é aprendido cedo. . Se você quer que seus filhos para liderar disciplinado (NÃO austera e rígida) vive, certifique-se que eles fazem sua lição de casa primeiro

Na prática, aqui &'; s que os adultos disciplinados fazer: eles fazem o que precisa ser feito, QUANDO ele precisa ser feito, do jeito que precisa ser feito – TODA VEZ! Disciplina, na prática, significa cumprimento dos compromissos de forma consistente, e sucesso requer tanto alavancagem e disciplina.

Como você mede-se nestas duas áreas? Se sua resposta for “ não bem, &"; em seguida, dedicar-se a melhoria. A diferença no seu sucesso e felicidade será substancial.

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