7 Passos para vender a sua casa em vinte segundos

7 Passos para vender sua casa em vinte segundos

Você sabia que a compra de uma casa é um processo emocional?

A maioria das pessoas decidir em menos de vinte segundos, sim, vinte
segundos, se uma casa particular, é para eles.

Não só isso, mas os compradores olhar para uma média de doze
casas antes de tomar a decisão importante para
comprar uma casa.

Isso significa que sua casa deve competir com pelo menos estes
onze outras propriedades. Então, você deve vender para o Multiple
Listagem membros do serviço, em primeiro lugar, antes que você possa vender para o comprador
de sua casa.

Um monte de trabalho para você, assim como seu agente da lista para
completo para competir.

Sim, há o fim financiamento da transação. (! Ou deveria ser) No entanto,
a faixa de preço do lar e os parâmetros de hipoteca Quais são geralmente determinada antes de compradores &'; olhando
em propriedades disponíveis.

Abaixo estão listadas
Sete Passos para vender a sua casa em vinte segundos

1. Clean! Clean! Clean!

Sua casa nunca pode ser limpo o suficiente. Faça o que for preciso
ao ver que sua casa parece tão novo quanto possível,
especialmente no departamento limpo.

a. Puxe sua geladeira e limpa para trás e em cima dela.
B. Confira todos os seus rodapés. Se eles forem danificados, em primeiro lugar limpo,
e depois pintá-las. Fácil e barato o suficiente para fazer.
C. Verifique todos os aros toda a sua casa. Mais uma vez,
limpo e pintura, se necessário
d.. Cada um e todos os dias na comercialização de sua casa,
mantê-lo limpo. Poeira, vácuo e lavar as janelas de sua
clareza brilhante.

2. Organize!

Vá através de todos os seus armários, armários e gavetas.

Comece com a cozinha. Throwaway qualquer especiarias antigas e
alimento que você não tenha usado em mais de seis meses. Isto irá
também fazer a sua jogada mais fácil. Se existe alguma coisa em
sua bancada maior do que uma bola de futebol, removê-lo. Têm apenas
itens de cor ou clareza em suas bancadas e móveis.

Em seguida, vá para o seu armário e Fibber McGee. A fibra e
McGee armário é aquele em que você pode ser enterrado por seu conteúdo.

A maioria das vezes, é um armário do corredor. Remover tudo, manter
apenas o necessário e se o armário ainda é muito cheio, armazená-lo.

Novos compradores querem saber que sua nova casa tem
muito espaço de armazenamento.

Ninguém está interessado em seu estilo de vida, apenas a sua casa, então por favor
remover quaisquer colecionáveis.

Isto não é pessoal, apenas negócios.

Se você tiver uma garagem, garagem ou plataforma, fazer a mesma coisa.
Tudo o que você não precisa, armazenar ou eliminar.

3. Eliminar Clutter!

Se livrar de qualquer e tudo o que é necessário
sua vida durante o processo de marketing. Livrar-se de mobiliário extra,
troféus de golfe, bugigangas, qualquer coleção que você tem que
é extremamente pessoal.

Pagar por uma unidade de armazenamento ou alugar um Pod.

Mais uma vez, as pessoas não querem ver suas coisas, eles querem
para visualizar suas coisas.

Verifique as cortinas, revestimentos de janela e cortinas de chuveiro.
Se olhar sombrio ou estão empoeirados, ou limpo ou substituir.

Substitua também o forro de cortina de chuveiro. Não mold, por favor! Se a cortina do chuveiro
é datado ou florido, substituir com um simples
neutro cortina de chuveiro colorido.

4. Reparos e pintura!

Substitua todas as lâmpadas com lâmpadas de maior potência, atualizar
todas as luminárias em anexo e substituir qualquer interruptor
placas danificadas. Lembre-se, se sua casa parece como se você
cuidado, ele vai vender mais fácil.

é sua campainha fora de ordem? Em seguida, substituí-lo. São os
rodapés em sua casa danificada do vácuo
mais limpo? Mais uma vez, reparação e pintura conforme necessário.

Será que seus armários de cozinha olhar datado? Se possível, refrescar
com um trabalho de pintura. Você pode areia e re-mancha ou apenas limpá-los.

Certifique-se de todas as paredes são de uma cor neutra.
Grife paredes têm para onde ir. Cores profundas podem fazer os quartos
aparecem menor; sua casa deve olhar tanto como um showroom de móveis
possível. Poupe tempo e
dólares por fazer este trabalho em primeiro lugar.

Redesenhar os banhos existentes, mesmo se você não acho que eles
precisar. Eles fazem. Use cores neutras e repintar as
tectos bem. Pinte a sua entrada, mesmo que pareça
grande para você. Uma nova camada de tinta é barato e faz maravilhas.

5. Curb Appeal!

A apelação do freio é sobre as primeiras impressões. Sua casa melhor
boa aparência do lado de fora, em primeiro lugar. Substitua quaisquer
flores e plantas mortas por novas. Substitua e água
qualquer grama morta, cortar e água com freqüência. Seu
berçário local terá os mais novos produtos para ajudar
seu gramado crescer rápido.

Se o exterior da sua casa precisa de pintura, fazê-lo. Ele vai ajudar
vender a sua casa, mesmo que isso custe um pouco de dinheiro e tempo.
Você vai buscá-la de volta no preço de venda.

Vá em frente e ser extremamente crítica de como o seu
casa parece. Se ele precisa de pintura, fazer todas as outras etapas primeiro,
então considerar o projeto de pintura. Mesmo se você não pintar
todo o exterior, pintar sua porta da frente um fresco,
cor neutra brilhante.

6. Light It Up!

Permita que as pessoas ver o que eles estão recebendo. Aumente a potência em
todas as suas lâmpadas e somar-luzes em cantos escuros.
Sua loja de ferragem ou caixa local tem estes e eles trabalham maravilhas.

Double verificar suas luzes exteriores e aumentar a potência aqui
também.

Seu registro, dentro e fora, deve ser extremamente bem iluminadas Substitua
lâmpadas de baixa potência e, se necessário atualizar suas luminárias.

7. Fresco, fresco Cheiros!

Se você é um fumante, fazê-lo fora, se em tudo. Comprar um spray
que irá remover os odores sem mascaramento-las.
Se você tem gatos, caixas de areia para gatos vazias diária. Se você tiver
cães, manter o cão fora. Considere aspersão odor
comedor produtos em seus tapetes, como as perspectivas de compra de casa &';
narizes são sensíveis a cheiros novos ou diferentes
Considere a colocação de limões frescos ou laranjas em uma bacia no
sua mesa de jantar.. Muito melhor e menos caro do que
flores frescas, e eles duram mais

Dica Bônus:

preço de sua casa para vender.

Se você estiver testando o mercado, reconsiderar a passar por todo o estresse de listagem sua casa. Escolha o direito realtor que irá dizer-lhe a verdade, e não apenas o que você quer ouvir. Um experiente agente imobiliário deve conhecer o mercado, as vendas de comparação em sua área, bem como o que os compradores querem.

O comprador /vendedor voluntário disposto conceito se destaca contra anúncios excesso preços ou agentes imobiliários sem instrução. O preço de seu direito casa

Sua casa vai vender a alguém a um preço justo, desde que você siga as dicas acima e listá-lo pelo preço certo – em vinte segundos ou menos
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